Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – frisch renoviert in München-Perlach
431.500 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9408018
Objektnummer: 401878
Ausblick
Hauseingang
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick von Ihhenhof
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Küche
TG-Stellplatz
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 431.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 332 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 26.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 64 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 85 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Adolf-Baeyer-Damm in München-Perlach.
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss, hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und ein komplett neu ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und darf nicht separat veräußert.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss, hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und ein komplett neu ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und darf nicht separat veräußert.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Zustand: frisch renoviert / bezugsfertig
Böden: Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Flur, Bad und Küche
Bad: neu ausgestattet, mit Dusche (ohne Badewanne)
Terrasse: direkt vom Wohnzimmer zugänglich
Heizung: Zentralheizung, neue Heizkörper
Kellerabteil: vorhanden
Tiefgaragenstellplatz: in benachbarten Gebäude, (Baujahr 2016)
Bemerkungen:
Zustand: frisch renoviert / bezugsfertig
Böden: Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Flur, Bad und Küche
Bad: neu ausgestattet, mit Dusche (ohne Badewanne)
Terrasse: direkt vom Wohnzimmer zugänglich
Heizung: Zentralheizung, neue Heizkörper
Kellerabteil: vorhanden
Tiefgaragenstellplatz: in benachbarten Gebäude, (Baujahr 2016)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
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Objektstandort
Adolf-Baeyer-Damm
81735 München
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend am Adolf-Baeyer-Damm im Stadtteil München-Ramersdorf/Perlach.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Die U-Bahn-Station Quiddestraße ist schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zum Spazieren und Entspannen ein.
Sonstiges:
Kein Erbpachtgrundstück.
Wohnung ist leerstehend.
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Die U-Bahn-Station Quiddestraße ist schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zum Spazieren und Entspannen ein.
Sonstiges:
Kein Erbpachtgrundstück.
Wohnung ist leerstehend.
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
