Attraktive Wohnung für sichere Kapitalanlage – 3 Zimmer
293.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9407780
Objektnummer: 01KEF14PW69VTJE2GSK4SV78TY
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 293.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 480 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 18. 12. 2018 |
| Gültig bis | 18/12/2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2005 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 144 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer Diese großartig sanierte drei Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer attraktiven Rendite in Kombination mit hohem Wohnkomfort.
Die helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 im begehrten Konradviertel von Ingolstadt. Sie besticht durch eine funktionale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und gleich zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Rund um das Gebäude sorgen gepflegte Grünflächen für Ruhe und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen.
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Zwei helle Schlafzimmer
Separates Gäste-WC
Neue, moderne Einbauküche mit Markengeräten
Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung
Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur bietet diese Wohnung eine stabile Wertentwicklung sowie attraktive Renditechancen.
Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum mit neuer Ausstattung aussehen.
Die helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 im begehrten Konradviertel von Ingolstadt. Sie besticht durch eine funktionale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und gleich zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Rund um das Gebäude sorgen gepflegte Grünflächen für Ruhe und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen.
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Zwei helle Schlafzimmer
Separates Gäste-WC
Neue, moderne Einbauküche mit Markengeräten
Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung
Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur bietet diese Wohnung eine stabile Wertentwicklung sowie attraktive Renditechancen.
Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum mit neuer Ausstattung aussehen.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Keller |
Objektstandort
85057 Ingolstadt
Lage des Objektes
Das Konradviertel zählt zu den lebendigsten und beliebtesten Stadtteilen Ingolstadts. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt und der Audi-Standort sind schnell erreichbar – ideal für Berufspendler.
Das Viertel zeichnet sich durch eine vielfältige, internationale Bewohnerschaft aus, was zu einem offenen, urbanen und lebendigen Wohnumfeld beiträgt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitangebote und die Nähe zu Parks und Grünanlagen machen das Konradviertel besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Anleger gleichermaßen.
Das Viertel zeichnet sich durch eine vielfältige, internationale Bewohnerschaft aus, was zu einem offenen, urbanen und lebendigen Wohnumfeld beiträgt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitangebote und die Nähe zu Parks und Grünanlagen machen das Konradviertel besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Anleger gleichermaßen.
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