Baubeginn bereits erfolgt!

41844 Wegberg
Frei ab: Vereinbarung
692.500 € Kaufpreis
Wohnfläche
176 m²
Zimmer
5
Terrasse
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 692.500 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche485 m²
Zimmer5
Baujahr2026
Verfügbar ab Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Neubau-Einfamilienhaus mit Garage in 41844 Wegberg

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Baubeginn bereits erfolgt!

Dieses freistehende Eigenheim wird gerade auf einem ca. 485 m² großen Grundstück für Sie neu im Innenring von Wegberg errichtet. Die zeitgemäße Architektur sowie die durchdachten Grundrisse, in Kombination mit der nachgefragten Wohnlage, machen dieses Haus besonders attraktiv.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die geräumige Wohnfläche von ca. 176 m² (!) teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Büro, Flur (mit Garderobenbereich), Gäste-WC, Abstell- und Technikraum, Hauswirtschaftsraum und Terrasse

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC, ebenerdiger Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), Abstellraum

Der Speicher bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.

Alle Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung.

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 692.500,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).

Ausstattungsmerkmale

Terrassen1
Garage/Stellplätze1
- Luft-Wärmepumpe
- Energieeffizienzhaus 40
- Photovoltaikanlage
- Massivbauweise
- Satteldach
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Netzwerkanschlüsse
- Garage / Kfz-Stellmöglichkeit

Energie

Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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41844 Wegberg
Ansprechpartner/in: Oliver Müller
VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20, 47574 Goch

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