***Schmuckstück in Metternich*** Es lohnt sich!***
279.000 €
Kaufpreis
84,75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9407187
Objektnummer: 418835
Wohnzimmer
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Dusche
Eingangsbereich
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 224 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 84,75 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 127 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN!!
Eine süße, helle und lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage mit 2 Balkonen und Aussicht auf ganz Koblenz.
Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Duschbad, 1 WC, 1 Sonnenbalkon und 1 Wohnbalkon.
Ausstattung – Modern & Einzugsbereit
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• Bodenbelege: Modernes Laminat und hellbraune Fliesen
• neue Türelemente in der gesamten Wohnung
• weiße moderne Innentüren
• frisch renovierte Dusche
• helles separates WC
• Sonnenbalkon und Wohnbalkon
• Alle Fenster erneuert – komplett ausgetauscht 2025
• Elektrik vollständig neu verlegt 2025
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.
Eine süße, helle und lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage mit 2 Balkonen und Aussicht auf ganz Koblenz.
Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Duschbad, 1 WC, 1 Sonnenbalkon und 1 Wohnbalkon.
Ausstattung – Modern & Einzugsbereit
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• Bodenbelege: Modernes Laminat und hellbraune Fliesen
• neue Türelemente in der gesamten Wohnung
• weiße moderne Innentüren
• frisch renovierte Dusche
• helles separates WC
• Sonnenbalkon und Wohnbalkon
• Alle Fenster erneuert – komplett ausgetauscht 2025
• Elektrik vollständig neu verlegt 2025
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Bubenheimer Weg 54
56072 Koblenz
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Koblenz-Metternich
Attraktive Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zur Universität Koblenz sowie zum Bundeswehrzentralkrankenhaus (BWZK). Der Stadtteil zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege und ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung aus. Naherholungsflächen und Grünanlagen befinden sich in direkter Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die B9, die A48 sowie zahlreiche Buslinien gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Koblenzer Innenstadt und des Umlands.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Attraktive Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zur Universität Koblenz sowie zum Bundeswehrzentralkrankenhaus (BWZK). Der Stadtteil zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege und ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung aus. Naherholungsflächen und Grünanlagen befinden sich in direkter Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die B9, die A48 sowie zahlreiche Buslinien gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Koblenzer Innenstadt und des Umlands.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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