Sicher vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Storkow!
109.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
30 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9406510
Objektnummer: MA564
Hausansicht
Zugang - Zufahrt
Hauseingang
Hauseingang - Flur
Treppenhaus
Wohnungsflur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer mit Raumspartreppe
Raumspartreppe
Mehrzweckraum
Mehrzweckraum
Mehrzweckraum
Garage
Vorgarten
Grundstück
Hausansicht
Wohnviertel
Anliegerstraße
Anliegerstraße
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 109.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 367 € |
| Maklerprovision | 3.891,30 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-05-24 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 158.69 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die vermietete 2-Raumwohnung befindet sich in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Objekt ist Teil einer gepflegten Wohnanlage in Storkow.
Die Wohnebene umfasst ca. 56 m² und teilt sich in Diele, Badezimmer mit Badewanne, Küche, Schlafzimmer und den Wohnbereich auf. Das Wohnzimmer bietet Zutritt auf den ca. 8 m² großen Balkon. Durch die südliche Ausrichtung genießt man hier sonnige Momente.
Eine Besonderheit ist der Mehrzweckraum. Dieser erweitert das Platzangebot mit ca. 30 m² im Untergeschoss und ist über eine Raumspartreppe vom Wohnzimmer aus oder direkt vom Kellergeschoss aus zu erreichen.
Den entsprechenden Zuschnitt der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss im Exposé.
Die Fußbodengestaltung wechselt zwischen Laminat im Wohnbereich sowie Fliesenbelag im Küchen- und Sanitärbereich.
Zum Sondereigentum gehört eine Garage.
Eine begrünte Gartenfläche umschließt das Haus und ist in Teilen für die Hausgemeinschaft nutzbar.
Die Wohneinheit ist mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 5.163,36 Euro sicher vermietet und als Kapitalanlage ein interessantes Angebot. Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Die Wohnebene umfasst ca. 56 m² und teilt sich in Diele, Badezimmer mit Badewanne, Küche, Schlafzimmer und den Wohnbereich auf. Das Wohnzimmer bietet Zutritt auf den ca. 8 m² großen Balkon. Durch die südliche Ausrichtung genießt man hier sonnige Momente.
Eine Besonderheit ist der Mehrzweckraum. Dieser erweitert das Platzangebot mit ca. 30 m² im Untergeschoss und ist über eine Raumspartreppe vom Wohnzimmer aus oder direkt vom Kellergeschoss aus zu erreichen.
Den entsprechenden Zuschnitt der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss im Exposé.
Die Fußbodengestaltung wechselt zwischen Laminat im Wohnbereich sowie Fliesenbelag im Küchen- und Sanitärbereich.
Zum Sondereigentum gehört eine Garage.
Eine begrünte Gartenfläche umschließt das Haus und ist in Teilen für die Hausgemeinschaft nutzbar.
Die Wohneinheit ist mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 5.163,36 Euro sicher vermietet und als Kapitalanlage ein interessantes Angebot. Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 158.69 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3.891,30 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Liegt der beurkundete Kaufpreis über/unter 109.000,00 Euro, wird die Provision an den Kaufpreis angelehnt und beträgt dann 3,57 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer.
In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 24.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 158.69 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3.891,30 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Liegt der beurkundete Kaufpreis über/unter 109.000,00 Euro, wird die Provision an den Kaufpreis angelehnt und beträgt dann 3,57 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer.
In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Objektstandort
15859 Storkow
Lage des Objektes
Die beschriebene Eigentumswohnung befindet sich in einer Ende der 90er Jahren entstandenen gepflegten Wohnsiedlung in Storkow.
Storkow - etwa 50 km südöstlich von Berlins Stadtgrenze - ist ein schönes kleines Städtchen mit rund 9.500 Einwohnern, das sich weit um das Ufer des Storkower Sees zieht.
Der Storkower See ist über einen Kanal mit dem Scharmützelsee und den Berliner Gewässern verbunden.
Die Ortsteile Karlslust, Hubertushöhe und Wolfswinkel erstrecken sich an beiden Seeufern. Das historische Zentrum nordwestlich des Sees wird von der Altstadt und dem Markt mit seinen angrenzenden kleinen Gassen gebildet.
Die Infrastruktur ist mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, gastronomischen sowie kulturellen Einrichtungen uvm. sehr gut ausgebaut. Zahlreiche Geschäfte im Zentrum bieten den Bewohnern und den Gästen der Stadt Storkow ein gutes Angebot für den kleinen und großen Einkauf. Die Storchenstadt beherbergt die über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Europaschule.
Aufgrund seiner reizvollen wald- und seenreichen Umgebung ist die Stadt ein beliebter Erholungsort und touristischer Anziehungspunkt. Ein bevorzugtes Ausflugsziel ist die alte Burg. Diese wurde saniert und bietet heute eine tolle Kulisse für diverse Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen.
Storkow ist über die Autobahn A12, die B246 oder mit dem Zug problemlos zu erreichen. Die Regionalbahn vom Storkower Bahnhof verkehrt stündlich in Richtung Berlin und über Beeskow nach Frankfurt (Oder).
Durch die Autobahnanbindung - im ca. 10 km nahegelegenen Spreenhagen - an die Bundesautobahn A 12 Berlin - Frankfurt (Oder) - Osteuropa ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Sie gelangen nach ca. 65 km bis ins Zentrum von Berlin, nach knapp 50 km erreichen Sie Frankfurt (Oder).
Der Berliner Großflughafen ”Willy Brandt” liegt ca. 35 PKW-Minuten entfernt. Die Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg ist in ca. 25 Minuten ebenfalls gut erreichbar.
Die Kreisstadt Beeskow ist ca. 25 km, Fürstenwalde als wirtschaftliches Mittelzentrum ca. 20 km entfernt.
Nur ca. 10 km sind es bis zum Kurort Bad Saarow am herrlichen Scharmützelsee mit seinen vielseitigen Erholungsmöglichkeiten - vom Segeln, über Golfplätze bis hin zur Saarow Therme mit ihrem heilenden Thermalwasser und anderen Wellnessmöglichkeiten. Das Klinikum Bad Saarow erreichen Sie in nur ca. 20 Pkw-Minuten.
Storkow - etwa 50 km südöstlich von Berlins Stadtgrenze - ist ein schönes kleines Städtchen mit rund 9.500 Einwohnern, das sich weit um das Ufer des Storkower Sees zieht.
Der Storkower See ist über einen Kanal mit dem Scharmützelsee und den Berliner Gewässern verbunden.
Die Ortsteile Karlslust, Hubertushöhe und Wolfswinkel erstrecken sich an beiden Seeufern. Das historische Zentrum nordwestlich des Sees wird von der Altstadt und dem Markt mit seinen angrenzenden kleinen Gassen gebildet.
Die Infrastruktur ist mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, gastronomischen sowie kulturellen Einrichtungen uvm. sehr gut ausgebaut. Zahlreiche Geschäfte im Zentrum bieten den Bewohnern und den Gästen der Stadt Storkow ein gutes Angebot für den kleinen und großen Einkauf. Die Storchenstadt beherbergt die über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Europaschule.
Aufgrund seiner reizvollen wald- und seenreichen Umgebung ist die Stadt ein beliebter Erholungsort und touristischer Anziehungspunkt. Ein bevorzugtes Ausflugsziel ist die alte Burg. Diese wurde saniert und bietet heute eine tolle Kulisse für diverse Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen.
Storkow ist über die Autobahn A12, die B246 oder mit dem Zug problemlos zu erreichen. Die Regionalbahn vom Storkower Bahnhof verkehrt stündlich in Richtung Berlin und über Beeskow nach Frankfurt (Oder).
Durch die Autobahnanbindung - im ca. 10 km nahegelegenen Spreenhagen - an die Bundesautobahn A 12 Berlin - Frankfurt (Oder) - Osteuropa ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Sie gelangen nach ca. 65 km bis ins Zentrum von Berlin, nach knapp 50 km erreichen Sie Frankfurt (Oder).
Der Berliner Großflughafen ”Willy Brandt” liegt ca. 35 PKW-Minuten entfernt. Die Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg ist in ca. 25 Minuten ebenfalls gut erreichbar.
Die Kreisstadt Beeskow ist ca. 25 km, Fürstenwalde als wirtschaftliches Mittelzentrum ca. 20 km entfernt.
Nur ca. 10 km sind es bis zum Kurort Bad Saarow am herrlichen Scharmützelsee mit seinen vielseitigen Erholungsmöglichkeiten - vom Segeln, über Golfplätze bis hin zur Saarow Therme mit ihrem heilenden Thermalwasser und anderen Wellnessmöglichkeiten. Das Klinikum Bad Saarow erreichen Sie in nur ca. 20 Pkw-Minuten.
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Spree-Immobilien Beeskow GmbH
Berliner Str. 1
15848 Beeskow
Kontakt
| Telefon | 00493363158130 |
| Fax | 00493363158131 |
| Website | www.spree-immobilien-beeskow.de |