Bei ULM * Neuwertige und Moderne EG-Wohnung inkl. Garten
399.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9405630
Objektnummer: 418416
Kaufpreis
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Hausgeld | 220 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 83 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 50 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit 4 Mehrfamilienhäusern, welche im Sommer 2023 fertiggestellt wurde.
Benefits
- Erdgeschosswohnung
- 3 Zimmer
- 83,06 m² Wohnfläche
- Barrierefrei
- Gartenanteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum für ausreichend Stauraum
- Fahrradstellplatz
- Aufzug zur Tiefgarage
Ausstattung
- Kombinierter Wohnbereich. Küche und Wohnzimmer harmonisch verbunden, Lichtdurchfluteter Lebensraum mit integrierbarer Küche
- Kontrollierte Wohnraumlüftung, Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Steuerung per Smartphone möglich)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnbereichen (außer Abstellraum)
- Praktischer Abstellraum (3,8 m²) innerhalb der Wohnung, der sich hervorragend als Speisekammer oder für diverse Unterbringungen eignet
- 3 fach Isolierverglasung Uw 0,86, Fenster in Kunststoff innen weiß, außen in Grauton
- elektrisch betriebene Kunststoffrollläden in Lichtgrau, jeweils Schalter am Fenster zur Steuerung
- Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Flur sind mit Vinylboden (3mm) verlegt (verklebt)
- Rauchmelder
Badezimmer
- Duschbad mit hochwertiger Armatur und Regendusche
- Duschrinne Geberit Cleanline metall poliert
- wandhängendes Tiefspül-WC
- Waschbecken, ca. 60x45 cm mit Armatur
Benefits
- Erdgeschosswohnung
- 3 Zimmer
- 83,06 m² Wohnfläche
- Barrierefrei
- Gartenanteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum für ausreichend Stauraum
- Fahrradstellplatz
- Aufzug zur Tiefgarage
Ausstattung
- Kombinierter Wohnbereich. Küche und Wohnzimmer harmonisch verbunden, Lichtdurchfluteter Lebensraum mit integrierbarer Küche
- Kontrollierte Wohnraumlüftung, Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Steuerung per Smartphone möglich)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnbereichen (außer Abstellraum)
- Praktischer Abstellraum (3,8 m²) innerhalb der Wohnung, der sich hervorragend als Speisekammer oder für diverse Unterbringungen eignet
- 3 fach Isolierverglasung Uw 0,86, Fenster in Kunststoff innen weiß, außen in Grauton
- elektrisch betriebene Kunststoffrollläden in Lichtgrau, jeweils Schalter am Fenster zur Steuerung
- Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Flur sind mit Vinylboden (3mm) verlegt (verklebt)
- Rauchmelder
Badezimmer
- Duschbad mit hochwertiger Armatur und Regendusche
- Duschrinne Geberit Cleanline metall poliert
- wandhängendes Tiefspül-WC
- Waschbecken, ca. 60x45 cm mit Armatur
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Fuggerstrasse 2a
89290 Buch
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Fuggerstrasse 2a
89290 Buch
- Bayern
Die Gemeinde Buch bietet für derzeit ca. 4.500 Einwohner einen familienfreundlichen Lebensraum und viele attraktive Freizeitgestaltungs-
möglichkeiten in Sport, Kultur und Soziales.
Sie finden vor Ort die Grund- und Mittelschule, sowie die neu erbaute Kindertagesstätte, die zu Fuß erreichbar sind. Ein modernes Ärztehaus und die nachliegende Apotheke, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Edeka, Bäckerei, Döner Imbiss, Pizzeria, wöch. Hänchengrillwagen) für den alltäglichen Bedarf und handwerkliche Betriebe stehen Ihnen zur Verfügung.
Außerdem sind 2 Bankfilialen in der Ortsmitte vorhanden.
Buch liegt zwischen Ulm und Memmingen im schönen Rothtal mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Illertissen und an die A7. Die Autobahn ist mit 4 Kilometern ohne Wartezeiten von Verkehrsampeln erreicht.
Die Natur rund um Buch bietet echte Lebensqualität die sich aus dem ausgeglichenen Zusammenwirken von Natur und Infrastruktur ergibt.
Benefits:
- Alpaka Hof
- Gaissmaier Gartenanlage
- Sehr gut vernetzte Rad- und Laufwege
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
möglichkeiten in Sport, Kultur und Soziales.
Sie finden vor Ort die Grund- und Mittelschule, sowie die neu erbaute Kindertagesstätte, die zu Fuß erreichbar sind. Ein modernes Ärztehaus und die nachliegende Apotheke, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Edeka, Bäckerei, Döner Imbiss, Pizzeria, wöch. Hänchengrillwagen) für den alltäglichen Bedarf und handwerkliche Betriebe stehen Ihnen zur Verfügung.
Außerdem sind 2 Bankfilialen in der Ortsmitte vorhanden.
Buch liegt zwischen Ulm und Memmingen im schönen Rothtal mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Illertissen und an die A7. Die Autobahn ist mit 4 Kilometern ohne Wartezeiten von Verkehrsampeln erreicht.
Die Natur rund um Buch bietet echte Lebensqualität die sich aus dem ausgeglichenen Zusammenwirken von Natur und Infrastruktur ergibt.
Benefits:
- Alpaka Hof
- Gaissmaier Gartenanlage
- Sehr gut vernetzte Rad- und Laufwege
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Fam. Yelken
Weitere Angebote des Anbieters
12
2Raumwohnung mit Wohnküche
Wohnung
58452 Witten
Diese Wohnung wird nur an maximal zwei Personen über 25 Jahren, die arbeiten, vermietet. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist Berufstätig und Deutschsprachigkeit. Besichtigungen können nur Vormittags angeboten ...
500 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
16
Reiheneckhaus für Handwerker direkt in 72348 Rosenfeld ...
Haus
72348 Rosenfeld
Verkaufe mein sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus/Reihenhaus direkt in Rosenfeld, ohne Energieausweis (Ofenheizung und teilweise Elektroheizung). Das Objekt (Baujahr frühes 19. Jahrhundert) ist aktuell vermietet. ...
119.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
16
PROVISIONSFREI: Hochwertig sanierte 3-Zi. Whg. im ...
Wohnung
10961 Berlin
Die einladende 3-Zimmer Wohnung wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in ruhiger Lage im Herzen Kreuzbergs, dem Bergmannkiez. Die Wohnung verfügt über folgende Highlights: ✅ Erstbezug nach hochwertiger ...
439.900 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
15
Townhouse-Maisonette mit Terrasse & Balkon im Winskiez ...
Wohnung
10405 Berlin
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet das Wohngefühl eines Townhouses mit der Ruhe eines grünen Innenhofs im Herzen des Prenzlauer Bergs. Die Wohnung wird über einen separaten Eingang im ersten Hinterhof ...
995.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
20
5 Zimmer Wohnung in Berlin Mitte
Wohnung
10179 Berlin
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/434665/ Willkommen in dieser exklusiven 5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in bester Lage von Berlin-Mitte. Die Wohnung wurde ...
995.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer