albero:) Penthouse-Feeling direkt am Main
480.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
5 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9405628
Objektnummer: 3421E
Balsam für die Seele
Willkommen
Dachterrasse mit Aussicht
hell und offen
Lieblingsplatz
Freiraum
kompakt
Duschbad
Schlafen
Grundriss DG
Galerietreppe
pfiffig
Studio
Grundriss Studioebene
Homeoffice - Apartment - Laden
Homeoffice - Apartment - Laden
Sonnenecke
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 480.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2.98 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 123 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette direkt am Main bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis sowie eine attraktive Perspektive für Kapitalanleger. Das Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Blick über den Main bis hin zum Spessart eine Aussicht mit Seltenheitswert die sich bezahlt macht.
Ihre aktuell vermietete 3-Zimmer-Maisonette befindet sich im Dachgeschoß dieses attraktiven Hauses mit nur 8 Wohneinheiten in zweiter Reihe direkt am Main und überzeugt mit ideal aufgeteilten 85qm und lichtdurchfluteter Raumstruktur. Auf der Wohnebene ist neben dem PanoramaWohnbereich ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad vorhanden. Über eine Wendeltreppe ist die kleine Galerie als Zugang für die zwei Schlafräume und das Hauptbad erschlossen.
Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates 1-Zimmer-Apartment mit ca.25qm im Vorderhaus, das sich ideal als Homeoffice, Gästebereich oder zur Vermietung eignet und ab Februar frei zu Ihrer Verfügung steht.
Eine seltene Gelegenheit mit einem Alleinstellungsmerkmal, das überzeugt der freie Blick über den Fluss bis zum Horizont. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin - gleich vereinbaren.
Ihre aktuell vermietete 3-Zimmer-Maisonette befindet sich im Dachgeschoß dieses attraktiven Hauses mit nur 8 Wohneinheiten in zweiter Reihe direkt am Main und überzeugt mit ideal aufgeteilten 85qm und lichtdurchfluteter Raumstruktur. Auf der Wohnebene ist neben dem PanoramaWohnbereich ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad vorhanden. Über eine Wendeltreppe ist die kleine Galerie als Zugang für die zwei Schlafräume und das Hauptbad erschlossen.
Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates 1-Zimmer-Apartment mit ca.25qm im Vorderhaus, das sich ideal als Homeoffice, Gästebereich oder zur Vermietung eignet und ab Februar frei zu Ihrer Verfügung steht.
Eine seltene Gelegenheit mit einem Alleinstellungsmerkmal, das überzeugt der freie Blick über den Fluss bis zum Horizont. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin - gleich vereinbaren.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Objektstandort
63533 Mainhausen
Lage des Objektes
Die liebenswerte Gemeinde Mainhausen liegt verkehrsgünstig im Speckgürtel der Metropole Frankfurt an der A 45 beziehungsweise der A 3. Nur rund 35km entfernt liegen Frankfurt und Darmstadt Aschaffenburg ist nach nur 15 km und Offenbach in 25 Kilometern erreicht. Der Charme Mainhausens liegt in der herrlichen Umgebung zwischen Spessart und Odenwald, eingerahmt von mehreren Seen, dem Main, Landschaftsschutz- und Naturschutzgebieten. Sie bietet hohen Freizeitwert und eine gesunde wirtschaftliche Struktur. Gemeindeeigene, konfessionelle und ein privatgeführter Kindergarten, Grundschulen, eine mit integrierter Gesamtschule bis zur 10. Klasse und entsprechende Betreuungseinrichtungen sind vorhanden; weiterführende Schulen im nur 3 km entfernt gelegenen Seligenstadt. Es gibt ein reges Vereinsleben, in den Sommermonaten sorgen die beiden Naturbadeseen für reichlich Abkühlung und Gelegenheit zur Entspannung. Folgt man dem gut ausgebauten Radwegenetz, so begegnet man der Natur, seltenen Pflanzen und Tieren und sicher einigen Sommerfesten mit der Gelegenheit zu Verschnaufen. Mountainbiker kommen z.B. bei einem Trip über die Kilianusbrücke zum Hahnenkamm voll auf ihre Kosten. Der nächstgelegene Golfplatz ist in Seligenstadt-Froschhausen nur 10 Minuten entfernt.
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Anbieter
albero Immobilien GmbH
Aschaffenburger Str. 65
63500 Seligenstadt
Kontakt
| Telefon | 06182-23970 |
| Fax | 06182-27627 |
| Website | www.albero-immobilien.de |