Helle Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten, Garage und Kellerraum
629.000 €
Kaufpreis
124,58 m²
Wohnfläche
58 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9405527
Objektnummer: 01KE9TGNE9335K7WRMQDVEV39V
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 629.000 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 124,58 m² |
| Nutzfläche | 58 m² |
| Gesamtfläche | 249 m² |
| Grundstücksfläche | 249 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1987 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 14. 11. 2024 |
| Gültig bis | 14/11/2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1987 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 147 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser attraktiven Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Rodgau (Nieder Roden). Das 1987 erbaute Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den sehr gepflegten Zustand und die ruhige Lage am Ende einer Einbahnstraße in einer Spielstraße – ideal für Familien.
Mit ca. 125 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der gut ausgebaute Keller ist ein echtes Highlight: großzügig, funktional und bestens geeignet als Homeoffice, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist das 2020 sanierte Elternbad, das mit modernen Fliesen, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Design überzeugt. Insgesamt präsentiert sich das Haus in sehr gutem, gepflegtem Zustand – ein ideales Zuhause in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung.
Mit ca. 125 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der gut ausgebaute Keller ist ein echtes Highlight: großzügig, funktional und bestens geeignet als Homeoffice, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist das 2020 sanierte Elternbad, das mit modernen Fliesen, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Design überzeugt. Insgesamt präsentiert sich das Haus in sehr gutem, gepflegtem Zustand – ein ideales Zuhause in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Teppich, Kunststoff |
| Garten | |
| Keller |
Objektstandort
63110 Rodgau - Nieder Roden
Lage des Objektes
Die Lage am Ende einer Spielstraße sorgt für eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, in der Kinder unbeschwert spielen können. Tolle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine angenehme Nachbarschaft – ideal für Familien oder alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage suchen.
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine angenehme Nachbarschaft – ideal für Familien oder alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage suchen.
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