Mit dem Lift ins Olympiaeinkaufszentrum, Apartment, Stellplatz, Inventar, provisionsfrei
318.000 €
Kaufpreis
37,17 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9405469
Objektnummer: 418236
Außenansicht v. West, s. Pfeil
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Flur
Fenster (2. Vorhangset)
Schlafsofa
Bad
Zugang zum Einkaufszentrum
Ausblick NordWest
Ausblick West (vor Dacharbeit)
180 Grad Aussicht Dacharbeiten
Moderne Sicherungen
Kellerabteil
Wasch-/Trockenraum
Wohnungstür
Flur 3. Stock
Liftanlage
Hauseingang
OEZ Nordseite mit Haus 65
Eingang auf der Nordseite
Das OEZ als zweites Wohnzimmer
Das OEZ als zweites Wohnzimmer
Olympia-Einkaufszentrum
symbolischer Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 318.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 222 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 37,17 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 75 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das Apartment befindet sich direkt über dem Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) mit seitlichem Fernblick Richtung Süden bis zu den Alpen (nur bei klarer Luft). 2 Lifte führen direkt ins Einkaufszentrum. Mit ihrem Einkaufswagen können Sie Eingekauftes direkt in die Wohnung fahren. Das Apartment ist ideal für Einzelpersonen und Paare. Ein Balkon (Loggia) ergänzt den großzügigen Wohnraum. Im Angebot enthalten sind auch ein Kellerabteil und die Berechtigung zum unbeschränkten Parken eines Fahrzeugs auf den Parkplätzen des Einkaufszentrums.
Münzwaschmaschinen und Trockner in Topzustand stehen täglich 24 Stunden in der obersten Etage zur Verfügung.
Münzwaschmaschinen und Trockner in Topzustand stehen täglich 24 Stunden in der obersten Etage zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 11 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Apartment ist möbliert und hat Haushaltsausstattung wie für Ferienwohnungen üblich, die im Angebot enthalten ist. Wegen der stufenlosen Erreichbarkeit von Wohnung, Läden und Straßen, eignet sich die Wohnung auch sehr gut für Personen, die Gehhilfen benutzen.
Bemerkungen:
Das Apartment ist möbliert und hat Haushaltsausstattung wie für Ferienwohnungen üblich, die im Angebot enthalten ist. Wegen der stufenlosen Erreichbarkeit von Wohnung, Läden und Straßen, eignet sich die Wohnung auch sehr gut für Personen, die Gehhilfen benutzen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Verkauf von privat und provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Erzielte Miete inkl. aller Nebenkosten der letzten Jahre: 1200 Euro/Monat zzgl. 160 Euro einmalig für die Reinigung * Dauerparkkarte: 60 Euro/Monat * Aufpreis 2. Person: 100 Euro/Monat.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Verkauf von privat und provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Erzielte Miete inkl. aller Nebenkosten der letzten Jahre: 1200 Euro/Monat zzgl. 160 Euro einmalig für die Reinigung * Dauerparkkarte: 60 Euro/Monat * Aufpreis 2. Person: 100 Euro/Monat.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Riesstr. 65 / 3
80993 München
- Bayern
Lage des Objektes
Das angebotene Apartment liegt direkt über dem Olympiaeinkaufszentrum mit ca. 130 Geschäften, Cafes, Restaurants und Imbissen. Dort zu wohnen ist eine Besonderheit, die in München kaum wiederzufinden ist. Im Umfeld befinden sich große Unternehmen (Oracle, Huawei, O2, BMW etc.) sowie Discounter (Lidl, Teegut, Orterer) und ein Ärztehaus. Anschluss an öffentlichen Nahverkehr gibt es reichlich: U-Bahnlinien und viele Bushaltestellen. Da der U-Bahnzugang über das geöffnete Einkaufszentrum möglich ist, kann man zu den Ladenöffnungszeiten zum Bahnsteig gelangen ohne das Gebäude verlassen zu müssen.
Freizeiteinrichtungen liegen in der Nähe, insbesondere der Olympiapark ist Sommer wie Winter ein schönes Areal für Freizeitaktivitäten (Schwimmen, Fitnessstudio etc.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Freizeiteinrichtungen liegen in der Nähe, insbesondere der Olympiapark ist Sommer wie Winter ein schönes Areal für Freizeitaktivitäten (Schwimmen, Fitnessstudio etc.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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