I gemütlich 1-Raum-Apartment in Gohlis I Einbauküche I Balkon I
500 €
Kaltmiete
625 €
Warmmiete
38 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9405420
Objektnummer: 66861
Ansicht - 2500_1666 mit weißem Balkon
Grundriss
Wohnen
Küche
Küche
Balkon
Bad
Bad
Flur
Treppenhaus1
Treppenhaus - Detail
Treppenhaus - Eingang
PISA - IHR PARTNER
https://www.pisa-immobilien.de/wp/wp-content/uploads/2024/06/Unterlagen-Mieter_PISA-SA.pdf
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 500 € |
| Warmmiete | 625 € |
| Nebenkosten | 125 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 38 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2030-08-09 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2020 |
| Endenergiebedarf | 30.00 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
++ gemütlich 1-Raum-Apartment in Gohlis ++
- Balkon
- Echtholzparkettboden
- Einbauküche vorhanden
- Fußbodenheizung
- modernes Bad mit Dusche
- WM-anschluss in der Küche
- gespachtelte Wände
- Video-Wechselsprechanlage
- Aufzug
- Balkon
- Echtholzparkettboden
- Einbauküche vorhanden
- Fußbodenheizung
- modernes Bad mit Dusche
- WM-anschluss in der Küche
- gespachtelte Wände
- Video-Wechselsprechanlage
- Aufzug
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
Dieser ist gültig bis 9.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
Objektstandort
04155 Leipzig
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der beliebten und lebenswerten Leipziger Nordstadt, im Stadtteil Gohlis. Die Georg-Schumann-Straße 34 liegt zentral und hervorragend angebunden, umgeben von gepflegten Altbauten, kleinen Cafés und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Straßenbahnlinien 10 und 11 bieten eine direkte Verbindung in die Innenstadt, die in nur etwa 10 Minuten erreichbar ist. Auch der S-Bahnhof Leipzig-Gohlis liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten aus. Zahlreiche Grünflächen und Parks, wie der Arthur-Bretschneider-Park oder der Auwald, laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Schulen, Kindertagesstätten sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Gohlis verbindet charmant historische Bausubstanz mit moderner Infrastruktur und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Straßenbahnlinien 10 und 11 bieten eine direkte Verbindung in die Innenstadt, die in nur etwa 10 Minuten erreichbar ist. Auch der S-Bahnhof Leipzig-Gohlis liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten aus. Zahlreiche Grünflächen und Parks, wie der Arthur-Bretschneider-Park oder der Auwald, laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Schulen, Kindertagesstätten sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Gohlis verbindet charmant historische Bausubstanz mit moderner Infrastruktur und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG
Grassistr. 20
04107 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 00493419135811 |
| Fax | 00493419135822 |
| Website | www.pisa-immobilien.de |