Sich auf Zuhause freuen - neue 2,5 Z-Whg EG mit Weitblick - gehobene Ausstattung
275.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9405065
Objektnummer: 418327
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 200 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 24.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 55 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 2016 |
| Verfügbar ab | 28.02.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Von privat - KEINE MAKLER - keine PROVISION
Die Whg. hebt sich deutlich ab von den anderen angebotenen Wohnungen:
fast neu - Baujahr 2016
sehr niedriger Energieverbrauch
sehr niedriges Hausgeld
neue, zeitgemäße Heizungsanlage (Holzpellets)
Raum, Weite, positives Wohngefühl, individuelle Wohnanlage,
kleine Hausgemeinschaft, gepflegtes, ruhiges Haus
kostbare Wohnfläche wird gespart durch
9m2 Kellerabteil UG, 2m2 Waschmaschinenstellplatz UG
optimale Flächennutzung- kein langer Flur
barrierefrei
gehobene zeitgemäße Ausstattung, Bad, Kueche
bisher Eigentümer bewohnt - frei ab 1.12.2025
sehr gute Wärmedämmung, niedrige Heizkosten, niedrige NK
weiteres Wertsteigerungspotential
Echtholzparkett
hohe Abschreibung für 50 Jahre
Fußbodenheizung
barrierefrei
großzügige Bauweise
umgeben an zwei Seiten von großen Grünflächen
bodentiefe Fenster
zusätzliches seitliches Fenster
Terrasse, Garten
großzügige Nutzräume im UG
Aufzug, Tiefgarage zzgl. 24 000€ , Fahrradraum, Waschmaschinenraum
Energieoptimiertes Gebäude
3 Stockwerke inmitten eines ca. 10 Jahre alten, geschmackvoll angelegten Wohnquartiers, aufgelockert durch viel umgebende Freifläche
Die Whg. hebt sich deutlich ab von den anderen angebotenen Wohnungen:
fast neu - Baujahr 2016
sehr niedriger Energieverbrauch
sehr niedriges Hausgeld
neue, zeitgemäße Heizungsanlage (Holzpellets)
Raum, Weite, positives Wohngefühl, individuelle Wohnanlage,
kleine Hausgemeinschaft, gepflegtes, ruhiges Haus
kostbare Wohnfläche wird gespart durch
9m2 Kellerabteil UG, 2m2 Waschmaschinenstellplatz UG
optimale Flächennutzung- kein langer Flur
barrierefrei
gehobene zeitgemäße Ausstattung, Bad, Kueche
bisher Eigentümer bewohnt - frei ab 1.12.2025
sehr gute Wärmedämmung, niedrige Heizkosten, niedrige NK
weiteres Wertsteigerungspotential
Echtholzparkett
hohe Abschreibung für 50 Jahre
Fußbodenheizung
barrierefrei
großzügige Bauweise
umgeben an zwei Seiten von großen Grünflächen
bodentiefe Fenster
zusätzliches seitliches Fenster
Terrasse, Garten
großzügige Nutzräume im UG
Aufzug, Tiefgarage zzgl. 24 000€ , Fahrradraum, Waschmaschinenraum
Energieoptimiertes Gebäude
3 Stockwerke inmitten eines ca. 10 Jahre alten, geschmackvoll angelegten Wohnquartiers, aufgelockert durch viel umgebende Freifläche
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
88250 Weingarten
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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