BEZUGSFREI II Sanierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im 2. OG
285.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9404787
Objektnummer: 418235
Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Küche
Wohnzimmer
Hausflur
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 214 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 69 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1928 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 122 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1928 ist ein wahres Juwel, welches seinen historischen Charme bewahrt hat. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 69 Quadratmeter und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.
- Die dargestellten Bilder zeigen eine vergleichbare Wohnung im selben Haus.-
Die Albaudielen verleihen den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre. Die Fenster wurden im Zuge der Sanierung teilweise neu eingebaut, um eine effiziente Wärmedämmung zu gewährleisten und gleichzeitig den Charakter des Altbaus zu bewahren.
Die sanierte Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, die zeitgemäßen Ansprüchen gerecht wird. Die Altbauästhetik wurde geschickt mit zeitgemäßen Elementen kombiniert, um ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen.
- Die dargestellten Bilder zeigen eine vergleichbare Wohnung im selben Haus.-
Die Albaudielen verleihen den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre. Die Fenster wurden im Zuge der Sanierung teilweise neu eingebaut, um eine effiziente Wärmedämmung zu gewährleisten und gleichzeitig den Charakter des Altbaus zu bewahren.
Die sanierte Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, die zeitgemäßen Ansprüchen gerecht wird. Die Altbauästhetik wurde geschickt mit zeitgemäßen Elementen kombiniert, um ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
Duschbad, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Charaktervolle Altbaudielen verleihen den Räumen einen besonderen Charme
- Teilweise erneuerte Fenster sorgen für eine verbesserte Wohnqualität
Bemerkungen:
- Charaktervolle Altbaudielen verleihen den Räumen einen besonderen Charme
- Teilweise erneuerte Fenster sorgen für eine verbesserte Wohnqualität
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen selbstverständlich gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
12105 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohnviertel, das sich in den letzten Jahren zu einer der gefragteren Lagen im Süden Berlins entwickelt hat. Hier trifft eine angenehme Nachbarschaft auf eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur.
Die Umgebung bietet alles, was man für den Alltag braucht: Supermärkte, kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. U-Bahn, Bus und S-Bahn sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen.
Zahlreiche Grünflächen und nahegelegene Parks laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannter Freizeitgestaltung ein. Die Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und ruhiger Wohnlage macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Umgebung bietet alles, was man für den Alltag braucht: Supermärkte, kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. U-Bahn, Bus und S-Bahn sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen.
Zahlreiche Grünflächen und nahegelegene Parks laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannter Freizeitgestaltung ein. Die Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und ruhiger Wohnlage macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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