Viel Wohnraum für günstiges Geld - Willkommen in der Kleinstadt Bärnau

130.000 €
Kaufpreis
490 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9404022 Objektnummer: 3470
Haus mit Terrasse
Haus vom Parkplatz aus
Wohnbereich im EG
Küche im EG
Esszimmer mit Austritt auf die Dachterrasse
Schlafzimmer
Esszimmer
WC
Wohnzimmer mit Specksteinofen
untere Terrasse
Terrasse mit neuen Dach
Eingang
Lageplan
Energieskala

Kaufpreis

Kaufpreis 130.000 €
Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzl. Mwst.
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 490 m²
Grundstücksfläche 1.658 m²
Zimmer 12
Baujahr 1952
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-01-29
Baujahr (laut Energieausweis) 1952
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 342.50
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Das Haus wurde 1952 neben der Knopffirma Zwerenz gebaut, 1970 wurde angebaut und 1973 wurde die Immobilie nochmal umgebaut.
Das Haus verfügt über eine große Terrasse mit südlicher Ausrichtung, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Im Haus wurde 1973 ein Schwimmbad verbaut. Dieses wurde inzwischen stillgelegt und abgedeckt, der Hohlraum ist noch vorhanden (könnte nach Prüfung als Speicher für ein neues Heizsystem genutzt werden). Die Fläche wird derzeit als Fitnessstudio genutzt.
Das Haus verfügt über drei Wohnungen. Jede Wohnung hat seine Vorzüge, die man gut ausschöpfen kann.
Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, im Wohnzimmer ist ein Holz-Speckstein-Ofen mit Außenkamin vorhanden.

Es wurde bereits ein neues Ziegeldach mit Aufdachdämmung gemacht.
Die Möbel können ohne Aufpreis mit übernommen werden. Einige Möbelstücke wurden in liebevoller Handarbeit vom Schreiner angepasst.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
09631/7036727 oder 0151-46151562, Zant Heidi

Ausstattungsmerkmale

 
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
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Objektstandort
95671 Bärnau

Lage & Infrastruktur

Bärnau ist eine Stadt im Landkreis Tirschenreuth in der Oberpfalz mit ca. 3050 Einwohner und gehört zu den ältesten Städten in Bayern.
Sie ist mit ihrer Anbindung an die B15 Tirschenreuth Bärnau und der Entfernung von etwas über 150 km zu Nürnberg über die A93 und die A6 nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet per Bahn Strecken nach Nürnberg und München. Auch fahren in Bärnau Busse zu den Städten Weiden, Tirschenreuth und Flossenbürg. Im Stadtteil sind unter anderen die Grundschule Bärnau, ein Hotel, Ferienwohnungen sowie mehrere Lebensmittelgeschäfte und Restaurants zu finden. Des Weiteren gibt es in der Stadt auch ein Badeweiher, den Geschichtspark und das deutsche Knopfmuseum.
Die alte Bahnstrecke wurde zu einem beliebten Radweg ausgebaut.

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Über den Anbieter

City Immobilien GmbH
Wörthstr. 9
92637 Weiden
Kontakt
Telefon 004996317036727
Mobil 004915146151562
Fax 004996184219
Website www.city-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Frau Heidi Zant
Weitere Anbieterdaten

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