Top Lage - Charmante möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Oberkassel

2.650 €
Kaltmiete
3.285 €
Warmmiete
128 m²
Wohnfläche
15 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9403997 Objektnummer: DM81-2025
1257eb15-91cd-48ac-b782-1fe11909a0f4
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Balkon
Balkon
Bad 1
Bad2
Küche

Preise & Kosten

Kaltmiete 2.650 €
Warmmiete 3.285 €
Nebenkosten 635 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 18,75 €
Kaution 5.300 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 128 m²
Nutzfläche 15 m²
Zimmer 3
Baujahr 1983
Verfügbar ab 01.02.2026

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-11-06
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 120.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Charmante, hochwertig und geschmackvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Toplage von Oberkassel!
Im 2. OG (Aufzug) eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage befindet sich diese schöne und helle Wohnung, ausgestattet mit Kamin, Internet, großzügigem Balkon mit wunderbarem Ausblick ins Grüne.

Das großzügige Wohnzimmer im open-Space-Charakter mit gemütlicher Couch, Couchtisch, Eames Lounge Chair, Sideboard, Kamin, Homeoffice-Arbeitsplatz und Esstisch mit Stühlen bietet Platz zum Wohlfühlen. Über eine große Terrassentür gelangt man auf den überdachten großen Balkon mit schöner Bepflanzung.
Die voll ausgestattete, moderne Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler, Waschmaschine, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine lädt zum leckeren Kochvergnügen ein.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (180 x 200 cm), einen großen Kleiderschrank und Schminktisch mit Spiegel. Ein kleiner Balkon sorgt für ein luftiges Ambiente.
Das Gäste-/ Kinderzimmer ist ausgestattet mit Einzelbett (120 x 200 cm), Kommode und Kleiderständer.
In der Wohnung gibt es ein Badezimmer mit Duschbadewanne und Doppelwaschbecken sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Die zentral gelegene geräumige Diele mit Schuhbank und Spiegel bietet Zugang zu dem jeweiligen Zimmer.
Ein TG-Stellplatz steht auf Anfrage gegen Aufpreis zur Verfügung.
Stromversorgung erfolgt seitens des Mieters.
********************
Interessant :
Hier besteht die Möglichkeit, die Wohnung für einen Zeitraum zwischen 6 Monaten bis 12 Monaten anzumieten.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Terrassen 1
Fahrstuhl
- 2 Bäder
- Balkon
- Große Terrasse ca.30m²
- Aufzug
- 2 Schlafzimmer
- Kamin
- Moderne vollausgestattete Küche
- Wohnzimmer Open Space
- KFZ-Stellplatz auf Anfrage
- Telekomflatrate

Objektstandort

40547 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Exklusive Lage in Düsseldorf-Oberkassel in einer ruhigen Seitenstraße. Ca. 10 Gehminuten bis zum Rhein. Die Einkaufsallee mit vielen Geschäften, Restaurants, Cafés und Wochenmarkt ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
Bushaltestelle in der Nähe.

Die Autobahnen A7 und A1 sind gut zu erreichen.

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Anbieter

m² immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Dillmann
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