albero:) NUR WOCHENENDHEIMFAHRER!!! - möbliert - Pauschalmiete

495 €
Kaltmiete
43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9403855 Objektnummer: 1959V
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tageslicht-Duschbad
Tageslicht-Duschbad
Küche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 495 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.485 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 43 m²
Zimmer 2
Baujahr 2004
Verfügbar ab 01.02.2026
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2026-05-20
Energieverbrauchkennwert 130.2 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Möblierte 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung in einem 2-Familienhaus in Seligenstadt OT Klein-Welzheim. Das Haus liegt in einer Spielstrasse direkt am Feldrand. Wohn.- und Schlafbereich sind mit Teppichboden ausgelegt, Diele und Bad sind gefliest. Eine Einbauküche ist natürlich vorhanden. Die Rollläden sind elektrisch bedienbar. TV geht über direkten DvBT-Anschluss. Der Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung wird NUR AN EINE/N NICHTRAUCHER/IN UND WOCHENENDHEIMFAHRER/IN vermietet. Die Miete ist pauschal incl. Strom, d.h. am Jahresende kommt auf Sie keine Jahresabrechnung zu. Sie können mit festen Kosten kalkulieren.
Im Mietpreis ist sogar ein wöchentlicher Putzdienst enthalten, vergleichbar wie der in einem Boardinghouse.
WLAN ist in der Miete enthalten.
Keine Haustiere







Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
EBK, 1 Leder-Zweisitzer, 1 Essecke m. Tisch u. 2 Stühlen, 1 Bett, 1 Schrank, 1 PKW-Stellplatz, elektrische Rollläden,

Sonstige Informationen

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 21.05.2016
Energieverbrauchskennwert: 130,2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2004
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Objektstandort
63500 Seligenstadt

Lage & Infrastruktur

Seligenstadt mit den Stadtteilen Froschhausen und Klein-Welzheim und seinen insgesamt 22.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südöstlich von Frankfurt direkt am linken Mainufer zur Grenze nach Bayern im pulsierenden Rhein-Main-Gebiet. Naherholungsgebiete wie Spessart und Hahnenkamm sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Seligenstadt mit seiner 1.000-jährigen Geschichte besticht durch sein mittelalterliches Flair mit der historischen Altstadt, den malerischen Gassen, den imposanten Fachwerkhäusern, die größte Basilika nördlich der Alpen mit angrenzendem Benediktinerkloster oder dem Klostergarten mit seinen hunderten von Pflanzen und Kräutern.

Seligenstadt ist geprägt von einem reichen Kultur- und Vereinsleben, das altes Brauchtum und Traditionen pflegt. Medizinische Versorgung durch alle ansässigen Fachärzten, eine Privatklinik, eine Asklepios-Klinik, Kindergärten auch in allen Stadtteilen, Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Einhard-Gymnasium. Eine große Auswahl für Ihre sportliche Freizeitbeschäftigung bieten Sport-, Fußball- und Tennisplätze, ein Freischwimmbad und 3 Seen in unmittelbarer Nähe, der Seligenstädter Golfplatz und der Main für Wassersport.

Eine ideale Infrastruktur durch drei Autobahnanbindungen (A3, A45 und A 61) in alle Himmelsrichtungen, zum Flughafen Frankfurt und Frankfurt City mit dem Auto in 25 Minuten, nach Aschaffenburg 15 Minuten Fahrzeit, der Bahnhof Seligenstadt mit Verbindungen nach Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg.

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Über den Anbieter

albero Immobilien GmbH
Aschaffenburger Str. 65
63500 Seligenstadt
Kontakt
Telefon 06182-23970
Fax 06182-27627
Website www.albero-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Antje Sabasch

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