Charmante 2 Zimmerwohnung Nähe Walder Zentrum
550 €
Kaltmiete (netto)
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9400285
Objektnummer: 417893
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 550 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Heizkosten | 60 € |
| Kaution | 1.100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1911 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 140 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung.
Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Durch die Lage im 1. OG ist die Wohnung angenehm hell und bietet ein ruhiges Wohnambiente.
Das Mehrfamilienhaus ist ordentlich verwaltet und zeichnet sich durch eine überschaubare Hausgemeinschaft aus. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable Wohnung in einem gepflegten Umfeld suchen.
- 2 Zimmer KDB
- 60qm
- ab 01.03.2026
- 550,-€ Kaltmiete
- 150,-€ Nebenkosten
- 1100,-€ Kaution
- SCHUFA Auskunft
- Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Aktuelle Kontoauszüge
- Gas Zentralheizung im Keller
- Strom Vertrag schließt der Mieter selbst mit einem Versorger seiner Wahl ab.
- Kellerraum
- Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und mit Laminat in allen Räumen ausgestattet und im Bad mit schönen Fliesen.
Wichtig!!!!
Es werden von uns nur aussagekräftige Anfragen beantwortet die mindestens folgenden Daten beinhalten:
- Name
- Aktuelle Adresse
- Telefonnummer
- Beruf
- Anzahl der Mieter
- Datum Einzug
- Schufa Auskunft
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung.
Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Durch die Lage im 1. OG ist die Wohnung angenehm hell und bietet ein ruhiges Wohnambiente.
Das Mehrfamilienhaus ist ordentlich verwaltet und zeichnet sich durch eine überschaubare Hausgemeinschaft aus. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable Wohnung in einem gepflegten Umfeld suchen.
- 2 Zimmer KDB
- 60qm
- ab 01.03.2026
- 550,-€ Kaltmiete
- 150,-€ Nebenkosten
- 1100,-€ Kaution
- SCHUFA Auskunft
- Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Aktuelle Kontoauszüge
- Gas Zentralheizung im Keller
- Strom Vertrag schließt der Mieter selbst mit einem Versorger seiner Wahl ab.
- Kellerraum
- Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und mit Laminat in allen Räumen ausgestattet und im Bad mit schönen Fliesen.
Wichtig!!!!
Es werden von uns nur aussagekräftige Anfragen beantwortet die mindestens folgenden Daten beinhalten:
- Name
- Aktuelle Adresse
- Telefonnummer
- Beruf
- Anzahl der Mieter
- Datum Einzug
- Schufa Auskunft
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Garten |
Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Küche kann vom Vormieter gerne für 500€ abgekauft werden.
Kühlschrank und Waschmaschine werden nicht mitverkauft.
Bemerkungen:
Die Küche kann vom Vormieter gerne für 500€ abgekauft werden.
Kühlschrank und Waschmaschine werden nicht mitverkauft.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
42719 Solingen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Wald mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Bushaltestellen aller Linien liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt Solingen sowie Ohligs erreichen Sie nach wenigen Haltestellen.
Eine gute Anbindung an die A3 ist via B229 gegeben.
Des Weiteren finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Metzger, Gemüse, Aldi, Roßmann und Getränke in unmittelbarer Umgebung. Lidl und Kaufpark 400m - 600m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bushaltestellen aller Linien liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt Solingen sowie Ohligs erreichen Sie nach wenigen Haltestellen.
Eine gute Anbindung an die A3 ist via B229 gegeben.
Des Weiteren finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Metzger, Gemüse, Aldi, Roßmann und Getränke in unmittelbarer Umgebung. Lidl und Kaufpark 400m - 600m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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