Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Garage & Garten in guter Lage von Weinsberg
232.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9399861
Objektnummer: 417673
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 232.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 203 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 58 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 98 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und ordentlichen 6-Parteienhauses (Baujahr 1974) in guter Lage von Weinsberg. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung und wird frei bei Verkauf übergeben.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch hochwertiges Parkett und den Zugang zum Südbalkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Die vorhandene Einbauküche inklusive Kühlschrank und guter Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Ausstattung für den Alltag.
Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen ein separater Abstellraum, ein Kellerraum sowie eine Garage zur Verfügung und bieten viel Stauraum. Ein weiteres Highlight ist die Gartenmitbenutzung, die zusätzlichen Erholungswert bietet.
Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse C und weist ein monatliches Hausgeld von 203 € auf. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, frühstmöglich kurzfristig. Glasfaser vorhanden.
Ob als neues Zuhause oder langfristige Investition – diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnqualität.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch hochwertiges Parkett und den Zugang zum Südbalkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Die vorhandene Einbauküche inklusive Kühlschrank und guter Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Ausstattung für den Alltag.
Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen ein separater Abstellraum, ein Kellerraum sowie eine Garage zur Verfügung und bieten viel Stauraum. Ein weiteres Highlight ist die Gartenmitbenutzung, die zusätzlichen Erholungswert bietet.
Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse C und weist ein monatliches Hausgeld von 203 € auf. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, frühstmöglich kurzfristig. Glasfaser vorhanden.
Ob als neues Zuhause oder langfristige Investition – diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnqualität.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
74189 Weinsberg
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Weinsberg ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die umliegenden Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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