Provisionfreie Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in gefragter Lage
349.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9399063
Objektnummer: 417443
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 454 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 77 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 95 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit großem Grundstück und viel Grünfläche – mitten in einer der besten Lagen von Stuttgart-Möhringen.
Die Wohnung wurde vor 4 Jahren liebevoll und umfangreich renoviert und bietet eine moderne Ausstattung sowie ein gemütliches Wohngefühl zum Wohlfühlen.
Zwei der ursprünglichen Zimmer wurden zu einem großzügigen Schlafzimmer zusammengelegt – die Rücktrennung zu einer klassischen 4-Zimmer-Wohnung ist jederzeit möglich.
🌞 Highlights & Ausstattung
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit Westausrichtung – perfekt für entspannte Stunden in der Abendsonne
Helle, freundliche Räume mit modernem Bodenbelag in Wohn- und Schlafbereich
Küche, Bad und Flur sowie separates WC geschmackvoll gefliest
Modernes Badezimmer mit Dusche
Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (2021)
Elektrik komplett erneuert im Jahr 2021 (3-adrige Kabel, FI-Schutzschalter, neue Steckdosen & Schalter)
Waschmaschinenans¬chluss direkt in der Wohnung
Außenstellplatz direkt vor dem Haus
Neuer Aufzug (2023) für komfortables Wohnen
Eine neuwertige, hochwertige Einbauküche mit modernen Schränken und hochwertigen Bosch-Elektrogeräten ist bereits im Preis enthalten.
Großzügiges, grünes Grundstück – ideal für Familien, Kinder oder einfach zum Entspannen im Freien
🏠 Objektdaten
Zimmer: 3 / 4 (variable Raumaufteilung möglich)
Wohnfläche: ca. 77 m²
Baujahr: 1968
Renovierung: 2021 / 2022
Etage: in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 3 Geschosse (Aufzug vorhanden)
Balkon: überdachter Balkon mit Westausrichtung
Die Wohnung wurde vor 4 Jahren liebevoll und umfangreich renoviert und bietet eine moderne Ausstattung sowie ein gemütliches Wohngefühl zum Wohlfühlen.
Zwei der ursprünglichen Zimmer wurden zu einem großzügigen Schlafzimmer zusammengelegt – die Rücktrennung zu einer klassischen 4-Zimmer-Wohnung ist jederzeit möglich.
🌞 Highlights & Ausstattung
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit Westausrichtung – perfekt für entspannte Stunden in der Abendsonne
Helle, freundliche Räume mit modernem Bodenbelag in Wohn- und Schlafbereich
Küche, Bad und Flur sowie separates WC geschmackvoll gefliest
Modernes Badezimmer mit Dusche
Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (2021)
Elektrik komplett erneuert im Jahr 2021 (3-adrige Kabel, FI-Schutzschalter, neue Steckdosen & Schalter)
Waschmaschinenans¬chluss direkt in der Wohnung
Außenstellplatz direkt vor dem Haus
Neuer Aufzug (2023) für komfortables Wohnen
Eine neuwertige, hochwertige Einbauküche mit modernen Schränken und hochwertigen Bosch-Elektrogeräten ist bereits im Preis enthalten.
Großzügiges, grünes Grundstück – ideal für Familien, Kinder oder einfach zum Entspannen im Freien
🏠 Objektdaten
Zimmer: 3 / 4 (variable Raumaufteilung möglich)
Wohnfläche: ca. 77 m²
Baujahr: 1968
Renovierung: 2021 / 2022
Etage: in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 3 Geschosse (Aufzug vorhanden)
Balkon: überdachter Balkon mit Westausrichtung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
70567 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Möhringen, einem der beliebtesten und ruhigsten Stadtteile im Süden Stuttgarts. Möhringen überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, grüne Umgebung und die schnelle Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar.
Die U3-Haltestelle ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Auch der Flughafen und die Autobahn A8 sind in wenigen Minuten erreichbar. Möhringen überzeugt durch seine grüne Umgebung und die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die U3-Haltestelle ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Auch der Flughafen und die Autobahn A8 sind in wenigen Minuten erreichbar. Möhringen überzeugt durch seine grüne Umgebung und die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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