Attraktive Renditewohnung mit Sonnenbalkon
190.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9398658
Objektnummer: 01KDZ588D74EVW7GMRXB0D2GK7
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 289 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 55 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 06. 08. 2018 |
| Gültig bis | 06/08/2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 160 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Diese sichere Kapitalanlage befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnanlage im gefragten Berliner Bezirk Spandau. Das gepflegte Gebäude bietet ideale Voraussetzungen für Anleger, die in Lage und Substanz investieren möchten.
Die 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Südloggia – perfekt zum Entspannen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, die funktionale Küche und das Duschbad mit Fenster runden das angenehme Wohnambiente ab. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume, ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist seit 2019 an eine zuverlässige Mieterin vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 580 €, wodurch sie sofortige Einnahmen für Kapitalanleger sichert.
Interessiert? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.
Die 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Südloggia – perfekt zum Entspannen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, die funktionale Küche und das Duschbad mit Fenster runden das angenehme Wohnambiente ab. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume, ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist seit 2019 an eine zuverlässige Mieterin vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 580 €, wodurch sie sofortige Einnahmen für Kapitalanleger sichert.
Interessiert? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Parkett, Dielen |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Objektstandort
13595 Berlin
Lage des Objektes
Berlin-Spandau erfreut sich wachsender Beliebtheit – sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr (u. a. S- und U-Bahn, Buslinien) sorgt für eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Zudem befinden sich der Griemnitzsee mit dem Griemnitzpark fußläufig in unmittelbarer Umgebung – ein zusätzlicher Pluspunkt für die Vermietbarkeit und langfristige Wertentwicklung.
Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr (u. a. S- und U-Bahn, Buslinien) sorgt für eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Zudem befinden sich der Griemnitzsee mit dem Griemnitzpark fußläufig in unmittelbarer Umgebung – ein zusätzlicher Pluspunkt für die Vermietbarkeit und langfristige Wertentwicklung.
Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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