Ihr Geschäftssitz mit Garten und optimaler Parkplatzsituation
295.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9398646
Objektnummer: 01KDZ4J98497S24D01RJGRA4PQ
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 170 m² |
| Gesamtfläche | 722 m² |
| Grundstücksfläche | 722 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 13. 04. 2025 |
| Gültig bis | 13/04/2035 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 57.2 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Schaffen Sie eine Praxis, in der sich Patienten und Kunden vom ersten Moment an willkommen fühlen – diese Immobilie bietet den idealen Rahmen dafür.
Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit viel Gestaltungsspielraum, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Praxis ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Der helle Hauptbereich eignet sich hervorragend als einladender Empfang mit Wartezone und öffnet sich harmonisch zur grünen Gartenidylle. Innen- und Außenbereich gehen hier fließend ineinander über und schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.
Drei flexibel nutzbare Räume bieten optimale Voraussetzungen für Behandlungs-, Beratungs- oder Büronutzung. Gestalten Sie eine Arbeitsumgebung, die Professionalität und Wohlbefinden vereint, und verwirklichen Sie Ihre persönliche Vision einer modernen Praxis mit Charakter.
Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit viel Gestaltungsspielraum, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Praxis ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Der helle Hauptbereich eignet sich hervorragend als einladender Empfang mit Wartezone und öffnet sich harmonisch zur grünen Gartenidylle. Innen- und Außenbereich gehen hier fließend ineinander über und schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.
Drei flexibel nutzbare Räume bieten optimale Voraussetzungen für Behandlungs-, Beratungs- oder Büronutzung. Gestalten Sie eine Arbeitsumgebung, die Professionalität und Wohlbefinden vereint, und verwirklichen Sie Ihre persönliche Vision einer modernen Praxis mit Charakter.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Garten | |
| Barrierefrei |
Objektstandort
18246 Bützow
Lage des Objektes
Die Lage dieser Immobilie bietet eine ideale Grundlage für die Etablierung einer Praxis. Bützow, nur etwa 45 Kilometer südlich von Rostock und mit perfekter Anbindung, schafft die perfekte Balance zwischen ruhiger, ländlicher Atmosphäre und der Nähe zu einem größeren Einzugsgebiet. Die vorhandene Gemeinschaft bietet eine stabile Kundenbasis, während die intakte Natur für ein entspanntes Umfeld sorgt, das Ihre Kunden zu schätzen wissen werden. Ein großer Pluspunkt sind die ausreichenden Parkplätze direkt auf dem Grundstück, die Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglichen. Die Immobilie wird effizient mit einer Erdgas-Gastherme beheizt, wobei auch die Möglichkeit eines Anschlusses an die Fernwärme besteht – ein Faktor für langfristig niedrige Betriebskosten.
Diese Immobilie ist eine einmalige Chance, Ihre berufliche Zukunft zu gestalten. Sie wartet darauf, Ihr neuer, erfolgreicher Praxisstandort zu werden.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Vielleicht ist dies schon bald der Ort, an dem Ihre Praxis aufblüht.
Diese Immobilie ist eine einmalige Chance, Ihre berufliche Zukunft zu gestalten. Sie wartet darauf, Ihr neuer, erfolgreicher Praxisstandort zu werden.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Vielleicht ist dies schon bald der Ort, an dem Ihre Praxis aufblüht.
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