Von Privat, provisionsfreie 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung, zentrale Lage in Frankfurt Höchst

339.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9397736 Objektnummer: 417028
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer 3
Bad
Bad
Flur
Küche
Küche
Treppe
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Grundriss Wohnung
Grundriss Dachgeschoss

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Kaufpreis

Kaufpreis 339.000 €
Hausgeld 300 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 85 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 1900
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 184 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese zum Verkauf stehende Wohnung mit rd. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 3. OG+DG in einem 4-Familienhaus. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien und bietet insbesondere durch den großzügigen, ausgebauten Dachraum viel Platz zum Wohnen.
Die Wohnung wurde kürzlich so weit renoviert, dass nach individueller Farbgestaltung und Erneuerung der Bodenbeläge sofort eingezogen werden kann.
Eine Gasetagenheizung sorgt schnell und energieeffizient für wohlige Wärme und unbegrenztes Dusch- und Badevergnügen.
Für potenzielle Käufer besteht die einmalige Gelegenheit, gestalterischen Einfluss zu nehmen und einen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Insgesamt bietet diese Immobilie ein interessantes Potenzial, um individuelles Wohnen zu verwirklichen und gleichzeitig eine wertvolle Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt wahrzunehmen. Interessierte Käufer sind eingeladen, die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung näher kennenzulernen und das volle Potenzial der Wohnung zu entdecken.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Boden Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Keller
Keller, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Rücklagen zusätzlich zum Hausgeld: monatlich 206,- €
Hausgeld gemäß letzter Abrechnung: ca. 220,- € (Vorauszahlung 300,- €, damit keine Nachzahlung erforderlich wird)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
65929 Frankfurt-Höchst - Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage von Frankfurt-Höchst, die eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und kurzen Wegen bietet. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür; der REWE- Markt in ca. 300 m Entfernung und Cafés, Eisdielen, Restaurants sowie der Wochenmarkt mit Markthalle sind fußläufig zu erreichen.

Eine Kita liegt nur rd. 150 m entfernt, das Gymnasium 150 m, die Leibnizschule 200 m.

Verschiedene Praxen sowie das Klinikum Frankfurt Höchst in nur 350 m Entfernung sichern die medizinische Versorgung.

Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Sportmöglichkeiten (Schwimmbäder, Tennisplätze, Sportanlagen) befinden sich bereits ab 250 m entfernt, der nächste Park nur rd. 300 m und mehrere Spielplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Lage der Wohnung ist sowohl für Bahnfahrer in rd. 5 Gehminuten zum Bahnhof Höchst mit Anbindung an S1 und S2 Richtung Frankfurt-City und Wiesbaden, Niedernhausen, als auch für Autofahrer mit 2 Minuten Fahrt zur A66 optimal. Zum Flughafen Frankfurt fährt man mit dem Auto in rd. 10 Minuten, zusätzlich ist der Flughafen mit einer Buslinie angebunden.
Die zukünftige Regionalbahn (Regionaltangente) wird die Fahrzeit zum Flughafen deutlich verkürzen und somit die Wohnlage aufwerten.
Die Lage kombiniert erstklassige Nahversorgung, vielfältige Freizeitangebote und eine hervorragende Verkehrsanbindung, wodurch sie nicht nur alltagstauglich, sondern auch zukunftssicher und attraktiv für verschiedenste Lebensstile ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Maisonette Frankfurt-Höchst
Weitere Anbieterdaten

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