Bestlage Haidhausen (nahe Wiener Platz) , 36m2, Balkon, Erstbez. nach Kernsan., all-inclusive-Miete
1.690 €
Warmmiete
36 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9397292
Objektnummer: 416879
Musterbild Wohnraum
Musterbild Bad
Ausblick Balkon
Wohnraum vor Sanierung
Wohnraum vor Sanierung
Wohnraum vor Sanierung
Preise & Kosten
| Warmmiete | 1.690 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 3.380 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 36 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | 15.03.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 141 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wunderschönes Apartment; hervorragende, ruhige Lage mitten in Haidhausen - nur wenige Meter vom Wiener Platz entfernt, sonniger Balkon; komplett hochwertig möbliert; Erstbezug nach Kernsanierung; bezugsfertig 15.03.2026
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl |
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Komplette, hochwertige Einrichtung. Küche neu, Designer-Kühlschrank, Bettnische 140cm breit, Einbauschränke im Flur, kleines Speicherabteil, wunderschöner großzügiger Balkon mit Aussicht. Erstbezug nach Kernsanierung. Bezugsfertig 15.03.2026.
Anmerkung: einige hier veröffentlichte Bilder sind als realitätsnahe Musterbilder für die bevorstehende Kernsanierung zu verstehen
Bemerkungen:
Komplette, hochwertige Einrichtung. Küche neu, Designer-Kühlschrank, Bettnische 140cm breit, Einbauschränke im Flur, kleines Speicherabteil, wunderschöner großzügiger Balkon mit Aussicht. Erstbezug nach Kernsanierung. Bezugsfertig 15.03.2026.
Anmerkung: einige hier veröffentlichte Bilder sind als realitätsnahe Musterbilder für die bevorstehende Kernsanierung zu verstehen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Innere Wiener Straße 16
81667 Haidhausen
- Bayern
Lage des Objektes
Das wunderschöne, helle Apartment befindet sich in sehr ruhiger Lage im 5.OG (Lift) in Bestlage Haidhausens - nur wenige Meter vom Wiener Platz. Restaurants, Cafes usw. lassen hier keine Wünsche offen
U-Bahn:
- Max-Weber-Platz U4 und U5 (7 Minuten zu Fuß)
S-Bahn:
- Rosenheimer Platz S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8 (9 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
- Am Gasteig 16 und N16 (1 Minute zu Fuß)
- Maximilianeum 19 und N19 (7 Minuten zu Fuß)
- Wörthstrasse 15, 19, 25 und N19 (7 Minuten zu Fuß)
- Mariannenplatz 18 (13 Minuten zu Fuß)
Bus:
- Max-Weber-Platz 190, 191 und X30 (5 Minuten zu Fuß)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahn:
- Max-Weber-Platz U4 und U5 (7 Minuten zu Fuß)
S-Bahn:
- Rosenheimer Platz S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8 (9 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
- Am Gasteig 16 und N16 (1 Minute zu Fuß)
- Maximilianeum 19 und N19 (7 Minuten zu Fuß)
- Wörthstrasse 15, 19, 25 und N19 (7 Minuten zu Fuß)
- Mariannenplatz 18 (13 Minuten zu Fuß)
Bus:
- Max-Weber-Platz 190, 191 und X30 (5 Minuten zu Fuß)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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