Investieren in Betongold: Sehr schöne gepflegte 3 Zimmerwohnung - gut vermietet sucht neuen Investor

74172 Neckarsulm
Frei ab: vermietet
220.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 220.000 €
Hausgeld262 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1998
Verfügbar ab vermietet
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die überaus gepflegte 3 Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre gute Aufteilung und ihr gepflegtes Ambiente.
Das großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, wurde erst vor kurzem mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche mit Arbeitstheke und den passenden Fliesenbelag vom jetzigen Eigentümer ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Badmöbel Wanne, Waschbecken und WC, ist modern gefliest und bietet ebenso Platz für die Waschmaschine. Ein helles Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer schließen sich an.
Alles ist ansprechend und gepflegt. Die jetzige Mieterin pflegt diese Wohnung, als wäre es ihre "Eigene", und das seit langer Zeit.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz gehören natürlich auch zu dieser Einheit.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Stein, Laminat
Balkone1
Flur, Wohn-/Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Balkon
Keller, Tiefgaragenstellplatz




Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 74 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum06. 02. 2019
Baujahr (laut Energieausweis)1998
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert74 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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74172 Neckarsulm

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt zentral, jedoch in einer ruhigen Gegend im beliebten Neckarsulmer Ortsteil Obereisesheim. Im Ortskern gibt es sowohl einen Bäcker als auch einen Metzger sowie einen
Discounter.

Sonstige Informationen

Die Miete beträgt Euro 600,-mtl. / 7.200,- jährlich zzgl. Nebenkosten.
Ansprechpartner/in: Büro Heilbronn
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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