Reiheneckhaus in Mainz Ebersheim

Wir verkaufen unser gepflegtes Elternhaus ohne Makler in Mainz-Ebersheim, in ruhiger Ortsrandlage. Das Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen schönen Garten mit Südausrichtung. Heizung (1998) und alle Fenster wurden bereits getauscht.

Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 140 m²
• Grundstücksfläche (am Haus): ca. 305 m²
• Baujahr: 1980
• Garage und Stellplatz separat vorhanden
• Gasheizung

Erdgeschoss
• Hochwertige, vom Architekten geplante Einbauküche mit Essbereich
o Marmor-Arbeitsplatte
o viele praktische Details und Stauraumlösungen
• Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und Zugang Wintergarten
• sämtliche Fenster im Erdgeschoss mit automatischen, programmierbaren Rollos
• Gäste-WC
• Vollverglaster Wintergarten in Südausrichtung
o komplette Glasfront zum Garten vollständig zu öffnen
o mit Verdunklungsrollo und Windmessgerät auf dem Dach

Obergeschoss
• Drei Schlafzimmer
• Ankleidezimmer
• Großes Tageslichtbad mit
o bodentiefer sehr geräumiger Dusche
o Fußbodenheizung

Ausgebautes Dachgeschoss
• Großer Wohnraum (z. B. Gäste-, Arbeits- oder Jugendbereich), Dachfenster durch Außenrollo automatisch verdunkelbar
• eigenes Tageslichtbad
• Abstellraum mit Tageslicht und Schieberollo

Keller
• Waschmaschinenkeller
• Vorratsraum
• Hobbyraum
• Haustechnikraum

Außenbereich
• Gepflegter Garten mit Grünfläche
• Geräumige Terrasse mit Zugang zum Wintergarten
• Großes Gartenhaus
• Separater Gartenzugang zum Keller

Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Mainz-Ebersheim bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und Nähe zur Mainzer Innenstadt.