Wohn- und Geschäftshaus
198.000 €
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche
371 m²
Nutzfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9389676
Objektnummer: 1111-3263-AH
Kaufpreis
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 242 m² |
| Nutzfläche | 371 m² |
| Grundstücksfläche | 557 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-08-01 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1999 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 502.00 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese vielseitig nutzbare Immobilie besteht aus einer ehemaligen Gaststätte (Baujahr 1954) mit Fremdenzimmern und separater Wohnung im Obergeschoss. Der Anbau wurde zu weiteren Wohnzwecken 1983 errichtet, insgesamt haben wir eine Wohnfläche von ca. 242 m². Die zwei Häuser stehen auf einem ca. 557 m² großen Grundstück mit
6 Stellplätzen und einer Doppelgarage.
Gewerbefläche ca. 235 m².
Sind aber bereits nach WEG geteilt.
Hier vereinen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Diese Flexibilität macht die Immobilie besonders attraktiv für Selbstständige, Unternehmer oder als Mehrgenerationenhaus.
6 Stellplätzen und einer Doppelgarage.
Gewerbefläche ca. 235 m².
Sind aber bereits nach WEG geteilt.
Hier vereinen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Diese Flexibilität macht die Immobilie besonders attraktiv für Selbstständige, Unternehmer oder als Mehrgenerationenhaus.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
- Doppelgarage
- 6 Stellplätze
- Terrasse
- Einbauküche
- Vollunterkellert
- Fremdenzimmer
- Gaststätte
- 6 Stellplätze
- Terrasse
- Einbauküche
- Vollunterkellert
- Fremdenzimmer
- Gaststätte
Karte wird geladen...
Objektstandort
66981 Münchweiler an der Rodalb
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
66981 Münchweiler an der Rodalb
- Rheinland-Pfalz
Diese Wohn- und Geschäftsimmobilie in Münchweiler an der Rodalb bietet eine ideale Lage für all jene, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine ruhige Umgebung legen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt und dem Bahnhof Münchweiler (Rodalb) in fußläufiger Entfernung.
Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in etwa 10 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städen ermöglicht.
Die Umgebung der Immobilie bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, mit mehreren Arztpraxen und dem St. Elisabeth-Krankenhaus in der Nähe.
Die Wohnlage ist besonders für Familien attraktiv, da sie eine hohe Eigentümerquote und großzügige Wohnfläche bietet.
Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt und dem Bahnhof Münchweiler (Rodalb) in fußläufiger Entfernung.
Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in etwa 10 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städen ermöglicht.
Die Umgebung der Immobilie bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, mit mehreren Arztpraxen und dem St. Elisabeth-Krankenhaus in der Nähe.
Die Wohnlage ist besonders für Familien attraktiv, da sie eine hohe Eigentümerquote und großzügige Wohnfläche bietet.
Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Kontakt
| Telefon | 00491743943841 |
| Mobil | 00491743943841 |
| Website | www.remax-classic-lu.de |
Ansprechpartner/in
Herr Alfred Hehr
Weitere Angebote des Anbieters
13
REMAX -Gut vermietete kleine Wohnung, mit optimalen ...
Wohnung
67061 Ludwigshafen am Rhein
Diese gepflegte 2-Zimmer Etagenwohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche bietet eine kompakte, gut vermietbare Einheit in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1936. Der Zuschnitt ist klar und funktional und eignet sich ...
135.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
14
Achtung Kapitanleger ca. Rendite 5,3%, renovierte ...
Wohnung
67105 Schifferstadt
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 in zentraler Lage von Schifferstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² überzeugt die Wohnung durch eine ...
175.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
12
**** Großzügige 3 Zi. Wohnung – nähe BASF – mit Garage ...
Wohnung
67069 Ludwigshafen am Rhein / Oppau
Diese schicke Wohnung hat einen großzügigen und optimal geschnittenen Grundriss. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien. Auf ca. 88 m² Wohnfläche können Sie sich gemütlich und schick ...
850 €
Kaltmiete
850 €
Kaltmiete (netto)
9,66 €
Mietpreis pro m²
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
17
***** Herrschaftliche Unternehmervilla im ...
Haus
67105 Schifferstadt
Diese außergewöhnliche Villa in Schifferstadt ist weit mehr als nur eine Villa – sie ist geprägt von einer historischen Geschichte und im wunderschönen Jugendstil-Dekor restauriert. Auf rund 524 m² kombiniert mit Wohn- ...
1.779.000 €
Kaufpreis
356 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
19
Altbaucharme 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger ...
Wohnung
67136 Fußgönheim
Diese gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und eine klare, alltagstaugliche Aufteilung. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Flurbereich, von dem aus die Räume ...
765 €
Kaltmiete
765 €
Kaltmiete (netto)
9 €
Mietpreis pro m²
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer