Schicke, möblierte 2-Zimmer-Mietwohnung mit herrlichem Blick in 97720 Nüdlingen / Bad Kissingen (ID 1311)

0 €
Kaufpreis
495 €
Kaltmiete
630 €
Warmmiete
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9389162 Objektnummer: 51311
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Preise & Kosten

Kaltmiete 495 €
Kaltmiete (netto) 0 €
Warmmiete 630 €
Nebenkosten 135 €
Heizkosten enthalten Ja
Heizkosten 0 €
Mietpreis pro m² 9,9 €
Maklerprovision keine
Kaution 990 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 50 m²
Grundstücksfläche 0 m²
Zimmer 2
Baujahr 1995
Verfügbar ab 01.01.2026

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 24. 04. 2014
Gültig bis 04-2024
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 79
Energieverbrauchkennwert 79 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Wohn- und Eßzimmer mit kompletter Küchenzeile (Ceran-Kochfeld, Laminat), Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche (Fliesen), Schlafzimmer (Laminat), Terrasse (von beiden Zimmern zugänglich), Kellerabteil. Fast voll und hochwertig möbliert, neuwertige Möbel, Elektrogeräte etc. Wohn-/Esszimmermöblierung aus Naturholz (mit Innenbeleuchtung),
Die Terrasse wird im Jahr 2025 noch größert.
Couch, Glas-Esstisch mit Lederstühlen. Schlafzimmermöblierung Möbel aus Echtholz im Kolonialstil (Schrank, Kommode, Regalwand, Schreibtisch). Weitere Ausstattung wohnungseigene Waschmaschine, Fliegengitter an beiden Terrassentüren und an den Fenstern.

Für die Möblierung fallen zusätzlich 50 € an.
Für den Stellplatz fallen weitere 35 € Miete an.
An den Vermieter sind also incl. Nebenkosten 715 € zu zahlen.

Das nahe gelegene Bad Kissingen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und liegt im Tal der Fränkischen Saale am südlichen Rand der Vorrhön. Der Kurort ist bayerisches Staatsbad, ältester Gradierstandort Europas und hat den ältesten Golfplatz Bayerns (1911). Bad Kissingen besitzt das wohl größte Ensemble historischer Kurbauten, die um den Kurgarten, insbesondere unter Ludwig I., im bayerischen Klassizismus errichtet wurden.

Ausstattung

 
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Keller
Verbrauchsausweis 79 kWh/(m³a)C. Gaszentralheizung (1995), Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht. In den Nebenkosten sind alle Kosten, auch Heizung, enthalten. Privatstrom ist direkt anzumelden. Keine Tiere. Bezug: 1.1.2026
Maklergebühr zahlt Vermieter.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen (Feld- und Waldblick), Grillplatz und große Wiese am Haus (Mitbenutzung). Nüdlingen befindet sich 5 km von Bad Kissingen entfernt. Bad Kissingen, der bekannteste Kurort Deutschlands, erhielt im Sommer 2012 die Auszeichnung Rosenstadt.

Objektstandort

97720 Nüdlingen

Lage des Objektes

Ländlich

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen

Kontakt

Telefon +49 (0)9722-9144-0
Fax +49 (0)9722-9144-25
Website www.sacher-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Frau Karin Sacher