Neu renovierte Wohlfühlwohnung in Bebertal

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39343 Bebertal, Sachsen-Anhalt

389 € Kaltmiete

499 € Warmmiete inkl. NK

6,50 € Preis/m² ca.

59,85 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	389 €
Kaltmiete (netto)	389 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	499 €
Kaution	778 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	59,85 m²
Nutzfläche	67,31 m²
Zimmer	2
Baujahr	1948
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine neu renovierte 2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage von Bebertal, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 59,85 m² und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie einen gut geschnittenen, funktionalen Grundriss.
Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen praktischen Abstellraum sowie einen Flur. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung rundet das stimmige Wohnkonzept ab und bietet Raum für entspannte Momente. In der Wohnung sind Fliesen- und Laminatböden verlegt, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Ein liebevoll angelegter Innenhof steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Freien ein.. Optional kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnlage ist angenehm ruhig und zeichnet sich durch eine nette, freundliche Nachbarschaft aus.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare - mit gesichertem Einkommen -,die Wert auf Ruhe, Wohnqualität und ein gepflegtes Umfeld legen.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei der Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Keller	Ja

Die 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss ist wie folgt ausgestattet:

- Schlafzimmer,
- Wohnzimmer mit offener Küche,
- Abstellraum,
- Flur,
- Tageslichtbad mit Badewanne,

Sonstiges:
- Wohnung ist neu renoviert,
- Kellerabteil wenn gewünscht,
- Fliesen und Laminatboden in der Wohnung,
- Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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39343 Bebertal – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Bebertal, die durch ihre ländliche Atmosphäre und ein gepflegtes Wohnumfeld überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen fernab vom städtischen Trubel.

Bebertal verfügt über eine gute Grundversorgung sowie eine gewachsene Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen sind im Ort bzw. in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Magdeburg und in die umliegenden Orte, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.

Die ruhige Nachbarschaft, die naturnahe Umgebung und zahlreiche Spazier- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Wohnlage besonders attraktiv für alle, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

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Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Antje Korn

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