Mehrfamilien-Stadthaus in guter Lage im Zentrum von HOF !
285.000 €
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9382150
Objektnummer: 303252
Haus Ansicht -
Im Flur EG
offenes Wohnen
mit Kamin Ofen -
begehbare Dusche
Rückseite
Hinterhof im Sommer - IMG 7506
Seiten Ansicht
Große Garage
zum Innenhof
unterm Dach
neu neu Grundriss Erdgeschoss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 360 m² |
| Grundstücksfläche | 360 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1870 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 20. 10. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1870 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 313.8 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Historisches Mehrfamilienhaus 1870 mit teilrenovierten Bereichen und Ausbaupotenzial bis zum Dach.
Erdgeschoss: Moderne Wohneinheit mit offenem Wohn-/Kochbereich, Kaminofen, Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche, Flur mit Zugang zum Innenhof.
1.und 2. Obergeschosse und Dach: Derzeit teilweise ausgebaut mit Potenzial, für zwei zusätzliche Wohnungen bzw. großzügige Maisonette.
Keller/Gewölbe: Heizungstechnik, Abstellflächen, Lagerräume
Außenbereich: Ruhiger Innenhof mit zusätzlicher Privatsphäre und Gemeinschaftsfläche.
Auf der Rückseite vom Gebäude befindet sich eine große Garage, möglich auch für ein Wohnmobil, eine weitere Garage im Haus integriert.
Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten zur Vermietung und oder Mehrgenerationen selbst bewohnen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Erdgeschoss: Moderne Wohneinheit mit offenem Wohn-/Kochbereich, Kaminofen, Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche, Flur mit Zugang zum Innenhof.
1.und 2. Obergeschosse und Dach: Derzeit teilweise ausgebaut mit Potenzial, für zwei zusätzliche Wohnungen bzw. großzügige Maisonette.
Keller/Gewölbe: Heizungstechnik, Abstellflächen, Lagerräume
Außenbereich: Ruhiger Innenhof mit zusätzlicher Privatsphäre und Gemeinschaftsfläche.
Auf der Rückseite vom Gebäude befindet sich eine große Garage, möglich auch für ein Wohnmobil, eine weitere Garage im Haus integriert.
Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten zur Vermietung und oder Mehrgenerationen selbst bewohnen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 6 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
* Küche im Erd- und 1.Obergeschoss
* Kaminofen
* Kaminofen
Sonstige Informationen
* Gewölbekeller
* Innenhof mit Werkstatt/Abstell hinter der großen Garage
* Innenhof mit Werkstatt/Abstell hinter der großen Garage
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Objektstandort
95028 Hof
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
95028 Hof
Zentral gelegen in Hof, Bayern
Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, ÖPNV in unmittelbarer Nähe
Gute Anbindung an Hauptbahnhof, fußläufiges Zentrum erreichbar sowie das Hofer Schwimmbad.
Kunst,Kultur und Musik wird hier angeboten in der Freiheitshalle, Theater und Filmtage mit prominente Highlights.
Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, ÖPNV in unmittelbarer Nähe
Gute Anbindung an Hauptbahnhof, fußläufiges Zentrum erreichbar sowie das Hofer Schwimmbad.
Kunst,Kultur und Musik wird hier angeboten in der Freiheitshalle, Theater und Filmtage mit prominente Highlights.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 09281/54 01 34-0 |
| Fax | 09281/54 01 34-20 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
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