!!! Gebäudeensemble im Herzen Markgröningens !!!
1.590.000 €
Kaufpreis
580 m²
Wohnfläche
22
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9382146
Objektnummer: 196627
Ansicht
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
2. Obergeschoss
Dachgeschoss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.590.000 € |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 580 m² |
| Grundstücksfläche | 425 m² |
| Zimmer | 22 |
| Baujahr | 1700 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 10. 08. 2017 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 94.7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Mit viel Liebe zum Detail wurde im Herzen von Markgröningen dieses Gebäudeensemble errichtet.
Es besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern; das Erste wurde auf den Grundmauern von ca. 1700 aufgebaut und im Jahre 1992 generalsaniert mit fünf Wohnungen. Das Zweite im Jahre 2000 komplett neu errichtet mit zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind gut vermietet und verfügen teilweise über Balkon, Terrasse oder Wintergarten.
Aktuell wird ein Mietertrag in Höhe von rund 77.000 Euro im Jahr erwirtschaftet.
Steigerungspotenzial ist vorhanden. Für die Fahrzeuge stehen vier Garagen und zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Es besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern; das Erste wurde auf den Grundmauern von ca. 1700 aufgebaut und im Jahre 1992 generalsaniert mit fünf Wohnungen. Das Zweite im Jahre 2000 komplett neu errichtet mit zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind gut vermietet und verfügen teilweise über Balkon, Terrasse oder Wintergarten.
Aktuell wird ein Mietertrag in Höhe von rund 77.000 Euro im Jahr erwirtschaftet.
Steigerungspotenzial ist vorhanden. Für die Fahrzeuge stehen vier Garagen und zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 8 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
* großer Gewölbekeller (ehemalige Weinstube)
Sonstige Informationen
Aufteilung:
- Wohnung 1(2): ca. 70 m²
- Wohnung 3: ca. 120,5 m²
- Wohnung 4: ca. 58,3 m²
- Wohnung 5: ca. 61,1 m²
- Wohnung 6: ca. 84,0 m²
- Wohnung 7: ca. 128,2 m²
- Wohnung 8: ca. 69,9 m²
- Wohnung 1(2): ca. 70 m²
- Wohnung 3: ca. 120,5 m²
- Wohnung 4: ca. 58,3 m²
- Wohnung 5: ca. 61,1 m²
- Wohnung 6: ca. 84,0 m²
- Wohnung 7: ca. 128,2 m²
- Wohnung 8: ca. 69,9 m²
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Objektstandort
71706 Markgröningen
Lage & Infrastruktur
* zentrale ruhige Lage, nur rund 100 m vom historischen
Marktplatz entfernt
* Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
am Ort vorhanden
* gute Anbindung an den ÖPNV
Marktplatz entfernt
* Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
am Ort vorhanden
* gute Anbindung an den ÖPNV
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 07141/97 458-0 |
| Fax | 07141/97 458-22 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Ludwigsburg