Mit Thomas Heitz von A bis Z optimal ins Eigenheim !

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66265 Heusweiler

Frei ab: nach Vereinbarung

528.000 € Kaufpreis

186 m²

Offene Küche

Terrasse

Barrierefrei

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	528.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	9.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	186 m²
Grundstücksfläche	900 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Damit Ihr Projekt Eigenheim von Anfang an Spaß macht und Ihnen unbegrenzte Freude bereitet, planen wir gemeinsam mit Ihnen,- sowohl in technischer als auch in finanzieller Hinsicht alle relevanten Punkte bevor wir mit der Erstellung der Bauantragsunterlagen beginnen. Angefangen beim Grundstück über das Gebäude bis zum Ausbaustatus überlassen wir nichts den Zufall.

Unser aus vielen Jahren Erfahrung resultierendes Konzept bringt Ihnen maximale Sicherheit für Ihren Hausbau. Wir klären zuerst die Grundstücksfrage, erarbeiten dann ein optimales, auf Sie abgestimmtes Finanzierungsmodell und gehen dann ganz entspannt in die Detailplanung.

Für ein erstes, klärendes Gespräch benötigen wir etwa 2 Stunden Zeit, gerne bei Ihnen Zuhause oder bei uns im Planungsbüro in Saarbrücken.

Ich freue mich schon jetzt darauf, Sie kennenzulernen !

Thomas Heitz 0160/7038141 oder thomas.heitz@streif.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Fertigparkett, Laminat, Dielen, Kunststoff, Linoleum, Marmor, Granit
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja
Garage/Stellplätze	2

Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Fragen Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich.
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise KfW 40 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau teilweise selbst durchführen und dadurch zusätzliches Eigenkapital bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur einzugsfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 33.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Baujahr (laut Energieausweis)	2026
Energieeffizienzklasse	A+
Energietyp	Niedrigenergie, Neubaustandard, KfW-40
Energieverbrauchkennwert	33.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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66265 Heusweiler

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück liegt perfekt angebunden im Heusweiler Ortsteil Eiweiler.

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Sonstige Informationen

Energiequelle Sonne !

Unser optimales Heizsystem in Verbindung mit einem Hauskraftwerk sind bereits enthalten

Heizen, Lüften und Warmwasser mit einem System

- STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologe (Basissystem), mit bis zu 85% Wärmerükgewinnung

- Integrierte Be- und Entlüftungsanlage

- Separate Trinkwasserwärmepumpe mit 300 L Warmwasserspeicher

- G4-Frischluftfilter zur Reduzierung von Staub und Pollen

Vorteile:

- Keine störenden Heizkörper

- Keine fossilen Brennstoffe wie Öl und Gas

- Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletslager

- Keine Erdbohrung

Ansprechpartner/in: Herr Thomas Heitz

+49 681 70947955

Weitere Anbieterdaten