"Mehr Raum fürs Leben - Moderne DHH in attraktiver Lage"

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72555 Metzingen

311.564 € Kaufpreis

130,39 m²

Offene Küche

Terrasse

Kaufpreis

311.564 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130,39 m²
Grundstücksfläche	250 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie modernes und komfortables Wohnen in diesem projektierten Doppelhaus in Reutlingen, ideal geplant nach Ihren individuellen Wünschen. Mit 130,39 m² Wohnfläche auf 1,5 Etagen bietet dieses elegante Haus mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz für Paare, Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Das durchdachte Raumkonzept überzeugt mit einem großzügigen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Wanne sowie ein Fenster für natürliche Belüftung beinhaltet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Diese moderne Doppelhaushälfte ist Teil einer zeitgemäßen Wohnlösung, die durch effiziente Flächennutzung und hochwertige Bauweise besticht. Das Projekt vereint Komfort, Energieeffizienz und Ruhe durch die exzellente Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion, die ein angenehmes Wohnen Haus an Haus garantiert. Außerdem entspricht das Haus dem KfW 40 Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Bauen steht. Unsere flexiblen Hausentwürfe ermöglichen Ihnen, je nach Bedarf, Erweiterungen und individuelle Anpassungen - perfekt für Ihre Lebenssituation und Ihr Grundstück. Vertrauen Sie auf STREIF, um Ihr Traumhaus nach höchsten Ansprüchen zu realisieren (Preis ohne Baugrundstück).

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Terrassen	1

Diese Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen sowie weiteren auf Wunsch wählbaren Materialien, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und für niedrige Heizkosten sorgt. Die Sanitär-Grundausstattung umfasst ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Dank der Ausbaustufe FastFertigPlus werden die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben professionell ausgeführt, was Ihnen Sicherheit und Qualität garantiert. Die hervorragende Schallisolierung sorgt für ruhiges Wohnen und ein angenehmes Raumklima in Ihrem neuen Zuhause.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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72555 Metzingen

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet in Reutlingen, das eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen, die für eine hervorragende Infrastruktur sorgen. Die Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege für den täglichen Bedarf. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung und die ruhige Nachbarschaft machen diesen Standort besonders lebenswert und familienfreundlich.

Sonstige Informationen

Dieses Bauprojekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die Ihnen ermöglicht, bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuarbeiten und dabei die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben erledigen zu lassen. So profitieren Sie von einer ausgewogenen Kombination aus Eigenleistung und professioneller Umsetzung. Die Ausbaustufe beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung sowie die komplette Installation von Heizung, Lüftung und Estrich. Zudem bieten wir flexible Dienstleistungspakete, die Sie bei jedem Schritt des Hausbaus begleiten und unterstützen.

Ansprechpartner/in: Herr Peter Setzer

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten