Mehr Raum zum Ankommen – Ihre großzügige Wohnung mit Balkon ...

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Richard-Wagner-Straße 14 09119 Chemnitz

Frei ab: Sofort

409 € Kaltmiete

629 € Warmmiete inkl. NK

5,20 € Preis/m² ca.

78,63 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	409 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten	110 €
Warmmiete	629 €
Kaution	818,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	78,63 m²
Nutzfläche	78,63 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1918
Verfügbar ab	Sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die eine ideale Kombination aus Erholung und hervorragender Infrastruktur bietet. Dank der zentralen Lage sind wichtige Verkehrsknotenpunkte in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Bereiche gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre für Freizeit und Erholung.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1

Diese renovierte Wohnung in einem charmanten Altbau bietet Ihnen ein helles und freundliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Extras:

- großzügiges und helles Wohnzimmer mit viel Platz und Licht für Ihre Wohnideen, inklusive eines kleinen Abstellraums
- geräumiges Schlafzimmer mit Dachfenster, ideal für erholsame Nächte und persönliche Gestaltung
- Arbeits-, Hobby- oder Kinderzimmer, flexibel nutzbar für Ihre individuellen Bedürfnisse
- offene Küche (amerikanische Küche), praktisch und hell gestaltet
- gefliestes innenliegendes Bad mit Wanne, modern und einladend für entspannte Momente
- frisch renoviert in Raufaserweiß, mit PVC-Fußbodenbelag, pflegeleicht und neutral gestaltet
- sonniger Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien

- Mieterkeller bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände
- gepflegte Außenanlagen und eine neu gestaltete Fassade sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild

Ihr direkter Draht zum Vermieter: +49151 12128920

Energie

Energieeffizienzklasse D · 109.70 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	109.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Richard-Wagner-Straße 14
09119 Chemnitz

Lage & Infrastruktur

Der Chemnitzer Stadtteil Kapellenberg entstand 1992/93 nach einem Beschluss des Stadtrats im Zuge der Neugliederung der Stadtteile. Er ist benannt nach der gleichnamigen 331,1 m hohen Erhebung zwischen dem Chemnitzfluss und der Stollberger Straße. An diesen nur rund 1,1 km² großen Stadtteil grenzt die Chemnitzer Innenstadt und die Stadtteile Altchemnitz, Helbersdorf, Kappel und Kaßberg. Hier befindet sich der nördliche Teil des Stadtparks, der hier seinen historischen Anfang nahm, die "Villa Esche" an der Haydnstraße, die im Jahr 2002 eingeweihte Synagoge der Jüdischen Gemeinde Chemnitz an der Stollberger Straße sowie das Museum für sächsische Fahrzeuge in den historischen Stern-Garagen an der Zwickauer Straße.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Katharina Uhlig

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	409 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten	110 €
Warmmiete	629 €
Kaution	818,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Katharina Uhlig

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.