*** Kapitalstark investieren: Vermietete 3-Zimmerwohnung im Herzen von Viernheim ***

In zentraler Lage von Viernheim erwartet Sie eine modern ausgestattete 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 2018 vollständig kernsanierten Mehrfamilienhauses. Die rund 78qm große Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem ansprechenden Ambiente.

Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Laminatböden in Holzoptik schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Das modern geflieste Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie das separate Gäste-WC ergänzen die gehobene Ausstattung. Der überdachte Balkon mit 7,6qm bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und kann vielfältig genutzt werden.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die effiziente Gaszentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen. Doppelt isolierverglaste Kunststofffenster unterstützen sowohl Ruhe als auch Energieeffizienz. Ein rund 7qm großer Kellerraum, ein eigener Stellplatz im Hinterhof und eine neue Sprechanlage gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter stehen nur wenige Fotos zur Verfügung. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache selbstverständlich möglich. Zusätzlich steht im selben Gebäude eine weitere vermietete Dreizimmerwohnung zum Verkauf.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf ein modernes, energieeffizientes und komfortables Zuhause legen - und das in einer zentralen Lage von Viernheim.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1

* Kernsanierung 2018: Neubauzustand
* für Kapitalanleger absolut interessant:
Monatsmiete EUR 1.020,- zzgl. Nebenkosten