Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus
799.000 €
Kaufpreis
318 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9375099
Objektnummer: 606186
Zeit für Neues
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,16 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 318 m² |
| Grundstücksfläche | 399 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 29. 05. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 143.6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 2 Appartements.
Diese Immobilie eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage mit jährlichen stabilen Mieterträgen von ca. EUR 50.700,00 zzgl. Nebenkosten.
Das Gebäude befindet sich in einem soliden Allgemeinzustand.
Wir müssen die Privatsphäre der Mieter berücksichtigen und können aktuell noch keine Bilder veröffentlichen.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie sich selbst einen
Eindruck verschaffen können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese Immobilie eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage mit jährlichen stabilen Mieterträgen von ca. EUR 50.700,00 zzgl. Nebenkosten.
Das Gebäude befindet sich in einem soliden Allgemeinzustand.
Wir müssen die Privatsphäre der Mieter berücksichtigen und können aktuell noch keine Bilder veröffentlichen.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie sich selbst einen
Eindruck verschaffen können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 5 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
* Fenster: Doppeltverglaste Holzfenster
* Böden: Laminat, Teppich, Fliesen
* 2x 3 Zimmer Whg
* 1x 5 Zimmer Whg
* 1x 2 Zimmer Appartement
* 1x 1 Zimmer Appartement
* 6 Autoabstellplätze direkt vor dem Haus
* Böden: Laminat, Teppich, Fliesen
* 2x 3 Zimmer Whg
* 1x 5 Zimmer Whg
* 1x 2 Zimmer Appartement
* 1x 1 Zimmer Appartement
* 6 Autoabstellplätze direkt vor dem Haus
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 143,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Energiekennwert: 143,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Objektstandort
64589 Stockstadt-am Rhein
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in gefragter Wohnlage von Stockstadt am Rhein, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfes entfernt.Supermarkt, Bäckerei, Apotheke ect. sind schnell erreichbar.
Grund- und weiterführende Schule im Ort resp. umliegend.
Busverbindungen und Bahnhof sind in der Nähe. Gute Anbindungen an Riedstadt, Gernsheim. Groß Gerau und Darmstadt. Autobahn A67/A5 nur wenige Autominuten entfernt.
Für die Freizeit: Rhein, Naherholungsgebiet, Spielplatz und Sportvereine sind vor der Tür.
Grund- und weiterführende Schule im Ort resp. umliegend.
Busverbindungen und Bahnhof sind in der Nähe. Gute Anbindungen an Riedstadt, Gernsheim. Groß Gerau und Darmstadt. Autobahn A67/A5 nur wenige Autominuten entfernt.
Für die Freizeit: Rhein, Naherholungsgebiet, Spielplatz und Sportvereine sind vor der Tür.
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