1A-Lage im Westen - nur einen Katzensprung zum Siggi
339.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9374642
Objektnummer: PU876
Kaufpreis
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Hausgeld | 327 € |
| Maklerprovision | 2,38% inkl. 19% MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 95 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | vermietet |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-12-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 112.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Wir freuen uns, Ihnen im beliebten Bielefelder Westen, nur einen Steinwurf vom Siegfriedplatz entfernt, diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf anbieten zu können. Das beliebte Wohnumfeld mit vielen stilvollen Häusern, Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafés, etc. wird sowohl von Eigennutzern als auch von Mietern sehr geschätzt. Im I. Obergeschoss des Hauses (Baujahr 1900) gelegen bietet Ihnen unser Angebot ca. 95m² Wohnfläche. Ein toller Wohn-/Essbereich mit stilvoller Doppelschiebetür, zwei Schlafzimmer sowie ein bereits modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die tolle Küche verfügt zudem über ausreichend Platz für eine Essmöglichkeit. Von hier gelangen Sie auch auf den vor einigen Jahren angestellten Balkon. Ein herrliches Plätzchen zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist seit 2021 solide an eine junge Familie zu € 970,-- kalt (Staffelmietvereinbarung) vermietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller sind ebenfalls zugehörig. Bitte stimmen Sie Innenbesichtigungstermine direkt mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 112.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 28.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 112.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Objektstandort
33615 Bielefeld
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
33615 Bielefeld
1a-Standort im Bielefelder Westen. Zu Fuß zum bekannten und heiß geliebten "Siggi" (Siegfriedmarkt), der über die Grenzen bekannt ist für seinen Wochenmarkt, seine Kulturangebote, seinen Flohmarkt oder einfach als Treffpunkt für Alt und Jung. Wenige Minuten zur Stadtbahn, zur Universität, zur Bielefelder Innenstadt, zum Franziskus-Hospital und zum Teutoburger Wald - eine bessere Lage gibt es kaum!
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Über den Anbieter
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
33602 Bielefeld
Kontakt
| Telefon | 004952177019440 |
| Website | www.stracke-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Stracke Immobilien GmbH
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