1A-Lage im Westen - nur einen Katzensprung zum Siggi

339.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9374642 Objektnummer: PU876
Außenansicht
Außenansicht
Eingang / Flur
Toller Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Sichtachse Flur/Schlafen
Wohnküche
Geräumige Küche mit Zugang zum Balkon
Herrlicher Balkon
Großes Schlafzimmer
Weiteres Zimmer
Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
Sichtachse Bad/Flur

Preise & Kosten

Kaufpreis 339.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 327 €
Maklerprovision 2,38% inkl. 19% MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 95 m²
Zimmer 3
Baujahr 1900
Verfügbar ab vermietet

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2027-12-28
Baujahr (laut Energieausweis) 1900
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 112.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen im beliebten Bielefelder Westen, nur einen Steinwurf vom Siegfriedplatz entfernt, diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf anbieten zu können. Das beliebte Wohnumfeld mit vielen stilvollen Häusern, Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafés, etc. wird sowohl von Eigennutzern als auch von Mietern sehr geschätzt. Im I. Obergeschoss des Hauses (Baujahr 1900) gelegen bietet Ihnen unser Angebot ca. 95m² Wohnfläche. Ein toller Wohn-/Essbereich mit stilvoller Doppelschiebetür, zwei Schlafzimmer sowie ein bereits modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die tolle Küche verfügt zudem über ausreichend Platz für eine Essmöglichkeit. Von hier gelangen Sie auch auf den vor einigen Jahren angestellten Balkon. Ein herrliches Plätzchen zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist seit 2021 solide an eine junge Familie zu € 970,-- kalt (Staffelmietvereinbarung) vermietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller sind ebenfalls zugehörig. Bitte stimmen Sie Innenbesichtigungstermine direkt mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Balkone 1

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 112.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Objektstandort

33615 Bielefeld

Lage des Objektes

1a-Standort im Bielefelder Westen. Zu Fuß zum bekannten und heiß geliebten "Siggi" (Siegfriedmarkt), der über die Grenzen bekannt ist für seinen Wochenmarkt, seine Kulturangebote, seinen Flohmarkt oder einfach als Treffpunkt für Alt und Jung. Wenige Minuten zur Stadtbahn, zur Universität, zur Bielefelder Innenstadt, zum Franziskus-Hospital und zum Teutoburger Wald - eine bessere Lage gibt es kaum!

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Anbieter

Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
33602 Bielefeld

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