Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in sehr guter Lage

439.000 €
Kaufpreis
95,49 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9371889 Objektnummer: 17574
Titelbild
Wohn- und Esszimmer
Diele
Doppelgarage mit Nebengebäude
Große Garage im Haus
Küche
Badezimmer EG
Gäste-WC
Schlafzimmer OG
Balkon
Flur OG
WC OG
Kellerraum
Durchgang zur Garage
Gewölbekeller
Ausgang in den Garten vom Keller aus
Zähler Elektrik
Technik UG
Hofseite
Seitenansicht
Seitliche Ansicht Straße
Seitliche Einfahrt
Doppelgarage
Photovoltaikanlage
Garten
Garten
Seitlicher Weg
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Preise & Kosten

Kaufpreis 439.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 4,165 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 95,49 m²
Grundstücksfläche 703 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 1938
Letzte Modernisierung 2020
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-11-12
Endenergiebedarf 220,90
Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Elektro, Solar

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche und sehr gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit der weitläufigen Anlagen.
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet dank mehrerer Nebengebäude und Garagen eine hervorragende Infrastruktur - ideal für Hobbyliebhaber oder Bastler.
Das Einfamilienhaus bietet Platz für zwei Personen und ist voll unterkellert. Es gibt diverse Kellerräume sowie einen Ausgang nach draußen. Im Jahr 1989 wurde ein weiterer Kellerraum sowie eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge angebaut.
Beheizt wird das Haus mit einem Holzkachelofen und einer Elektroheizung. Auf dem Dach des Wohnhauses befindet sich zusätzlich eine Solaranlage, vor ca. 1 1/2 Jahren wurde im Keller ein neuer Pufferspeicher installiert. Das Dach wurde 1980 neu gedeckt. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus im Jahr 1990 umfassend renoviert und dabei unter anderem die Wasserleitungen sowie die Elektrik erneuert. Im Jahr 1991 wurde auf dem Grundstück eine Doppelgarage mit Grube errichtet. Auf dem Dach der Garage befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6 KW.
Auf der weitläufigen Anlage gibt es weitere Nebengebäude. Seitlich gibt es eine Zufahrt am Grundstück entlang.
Die Immobilie ist in einem guten und gepflegten Zustand und wurde immer wieder modernisiert.
Das Objekt eignet sich für alle, die etwas Besonderes suchen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Dielen
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage mit Grube
- großes Grundstück
- elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
- Kachelofen
- Solaranlage
- Photovoltaikanlage
- Werkstatt
- Doppelgarage
- Sektionaltor
- Gewölbekeller
- Schuppen/Scheune
- Speisekammer
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor

Objektstandort

74172 Neckarsulm - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Neckarsulm-Neuberg bietet für alle Altersschichten ein gutes Wohnangebot und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine gute Stadtbusanbindung zur Innenstadt machen diesen Teilort attraktiv.

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Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Ansprechpartner/in

Frau Sibylle Deininger
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