Gemütliches Zuhause mit großem Garten und viel Nebengelass

25774 Lunden, Schleswig-Holstein
239.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 239.000 €
Maklerprovision2,98 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche100 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksfläche810 m²
Zimmer4
Baujahr1958
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus in guter Wohnlage
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer im Anbau, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum im Anbau
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Durchgangsraum, Flur

Dieses charmante Einfamilienhaus in Lunden bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und natürlicher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 810 Quadratmetern gibt es genug Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine Garage, in der Ihr Fahrzeug sicher untergestellt werden kann.
Das Haus wurde circa 1958 erbaut und ist seitdem gepflegt worden, um seinen Charme und seine Funktionalität zu bewahren. Die Bauart als Massivbau sorgt für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Der Dachbereich ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen, und der Garten bietet eine wunderschöne Möglichkeit, die Natur zu genießen.
Das Objekt ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Es bietet genug Platz für Kinder zu spielen und für die ganze Familie, um sich zu entspannen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
BodenFliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Terrassen1
GartenJa
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
- Außenrollläden
- PKW-Stellplatz
- Ofen

 Garage mit elektr. Rolltor
 großes, pflegeleichtes Grundstück
 großzügige, geschützte Terrasse
 Tageslichtbad mit Wanne
 mindestens 3 PKW-Stellplätze
 Glasfaseranschluss vorhanden
 Dämmung des Daches 2020
 Fahrrad-/Motorradgarage
 mehrere Abstellräume
 Ofen im Wohnbereich
 Verkehrsruhige Lage
 Schule in fußläufiger Nähe
 Außenwände: zweischalig, Einblasdämmung in Luftschicht erfolgt
 Elektrik: ca. 2019 erneuert
 Ofen im Wohnbereich aus 2023
 Heiztherme aus 2020

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2034-07-03
Endenergiebedarf168,60
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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25774 Lunden – Schleswig-Holstein
Ansprechpartner/in: Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11, 25813 Husum

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