Unverbauter Blick auf die historische Nebeler Windmühle!

25946 Nebel, Schleswig-Holstein
595.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
197 m²
Zimmer
9
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 595.000 €
Maklerprovision3 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche197 m²
Nutzfläche120 m²
Grundstücksfläche1.284 m²
Zimmer9
Baujahr1976
Letzte Modernisierung2020
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus mit großem Grundstück sucht neue Bewohner!

882/0-10644 Nebel auf Amrum

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, 2 Büros, Ess-/Kinderzimmer, Duschbad, Küche mit Einbauküche, Flur, Windfang;

Dachgeschoss:
4 Zimmer, zwei Bäder, Flur

Keller mit direktem Außenzugang:
3 Räume, Heizungsraum, Flur; Waschküche

Wohnfläche insgesamt ca. 197 m², Nutzfläche insgesamt ca. 120 m²,
Baujahr ca. 1976, Grundstücksgröße ca. 1.284 m², massive Garage, Terrasse mit Windschutz Richtung Süden, Schuppen in Holzbauweise, 3 PKW-Stellplätze,

Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 135 kWh/(m²a), Klasse E,

Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 595.000,-- €

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- DSL/ Breitband
- Garage
- PKW-Stellplatz

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2032-06-15
Endenergiebedarf135,00
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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25946 Nebel – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Das Friesendorf Nebel auf Amrum

Wer von blumenumrankten Friesenhäusern träumt und bei Amrum nicht nur an den unendlichen Strand denkt, sondern auch an urige Wohnstuben, an Kirchenglocken, Kopfsteinpflaster und Seefahrerlegenden, der wird sich in Nebel wohlfühlen. Das älteste Dorf der Insel entfaltet seinen Charme mit reetdachgedeckten Häusern, verwunschenen Gassen und markanten historischen Bauwerken.
Cafés, Restaurants und kleine Läden tragen zur heimeligen Atmosphäre des Nebeler Ortskerns bei; kulturelle Veranstaltungen richtet u.a. das „Haus des Gastes“ aus. Über allem ragt der Turm der St. Clemenskirche. Auf dem Friedhof erzählen die Inschriften alter Grabsteine die Schicksale friesischer Kapitäne und ein paar Straßen weiter, im über 250 Jahre alten „Öömrang Hüs“, können Sie ein weitgehend erhaltenes Kapitänshaus von innen besichtigen.

Quelle www.amrum.de

Sonstige Informationen

Besichtigung:

Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Herr Claus Petersen
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11, 25813 Husum

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