Zentrale Lage trifft Komfort – durchdachter Grundriss für Paare und kleine Familien

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21244 Buchholz

259.000 € Kaufpreis

88,16 m²

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	259.000 €
Hausgeld	325 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	88,16 m²
Nutzfläche	23,98 m²
Grundstücksfläche	2.303 m²
Zimmer	3
Baujahr	1972
Letzte Modernisierung	- Einbauküche 2004 - Fenster 2008-2018 - Badezimmer 2011 - Elektrische Rollladen 2014 - Elektrische Markisen 2021
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich wie folgt:

• 3 Wohn-/Schlafzimmer jeweils mit Teppichboden versehen
• Küche, vollausgestattet, herrlicher Blick auf die Pferdeweiden
• Vollbad, Dusche, Badewanne, Handtuchwärmer
• Gäste-WC
• Flur, Einbauschänke
• Balkon, elektrische Markise, West-Ausrichtung
• beheizter, großer Kellerraum mit Fenster, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

Technik:
• Öl-Zent...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1

3 Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Balkon, Kellerraum, PKW-Stellplatz

Energie

Energieeffizienzklasse C · 94.20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-01-28
Baujahr (laut Energieausweis)	1972
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	94.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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21244 Buchholz

Lage & Infrastruktur

Buchholz
Fußläufig: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Haltestellen
In der Nähe: Stadtzentrum, Ärzte, Freizeiteinrichtungen
Infrastruktur: Autobahnanschluss (A7), Regionalbahn, Busverkehr

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 94.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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www.maison-immo.de

Ansprechpartner/in: Frau Michelle Zahn

004941819424346

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	259.000 €
Hausgeld	325 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Frau Michelle Zahn

004941819424346

maison Immobilien GmbH

Bremer Straße 7, 21244 Buchholz

Website

www.maison-immobilien.de

Fax	004941819424345
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeamt Buchholz
Handelsregister	Tostedt
Handelsregisternummer	HRB4146
USt.-IdNr	DE188075923
Berufskammer	IHK Lüneburg-Wolfsburg