Doppelhaus mit 3 Wohnungen in ruhiger Lage und mit sehr guter Anbindung an Sylt.

Das Doppelhaus wurde 1997 in Massivbauweise mit gedämmter Außenfassade auf dem knapp 1.100 m² großen Grundstück errichtet. Die insgesamt ca. 384 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Wohnungen (Wohnung 1, 2 und 3), von denen 2 (Wohnungen 2 und 3) aktuell vermietet sind. Wohnung 2 hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und liegt im EG. Zur Wohnung 2 gehören ein Außenstellplatz, ein Abstellraum im Außenbereich sowie eine Terrasse und ein Gartenanteil. Wohnung 3 im OG hat rund 88 m² Wohnfläche und verfügt über einen ausgebauten Spitzboden (zusätzliche Nutzfläche) sowie einen Außenstellplatz. Die jährliche Netto-Kaltmiete für beiden Wohnungen beträgt aktuell ca. 19.000 Euro. Wohnung 1 wird von den Eigentümern selbst bewohnt und steht den Käufern als eigene Wohnung oder auch zur Vermietung zur Verfügung. Ihre rund 196 m² Wohnfläche verteilen sich auf EG und OG. Wohnung 1 hat 6 Zimmer, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum sowie einen ausgebauten Spitzboden (Nutzfläche). Außerdem gibt es eine Garage (mit elektr. Torantrieb) sowie eine kleine Hobby-Werkstatt. Zur Wohnung 1 gehören zwei Stellplätze, eine Terrasse sowie ein Gartenanteil. Das gesamte Objekt wird mit Fernwärme versorgt.