Verlässlich vermietet: Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und mehreren Stellplätzen
100.000 €
Kaufpreis
74,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9363900
Objektnummer: 3218
top gepflegte Wohnanlage
Wohnbereich mit Loggia
Loggia
Küche mit Sitzecke
Büro
Badezimmer mit Wanne
Wohnanlage
weitere Loggia vom Schlafzimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 100.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 313 € |
| Maklerprovision | 3.57% vom Kaufpreis |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 74,4 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-01-13 |
| Endenergiebedarf | 120.9 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer top gepflegten und beliebten Wohnanlage und überzeugt mit einer gemütlichen Aufteilung und allen Gegebenheiten für eine ideale und solide Kapitalanlage.
Highlights der Wohnung:
- top Lage am Ennepetaler Büttenberg
- ruhiges Mehrparteienhaus mit 7 Einheiten
- kleine Eigentümergemeinschaft
- 1. Obergeschoss
- 74,40 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer + Küche, Diele, Badezimmer
- Balkon und Loggia
- eigener Kellerraum
Technische Ausstattung:
- Gasetagenheizung, Baujahr 2023
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung
- isolierverglaste Fenster (Baujahr um 1980 und jünger)
- vier Kfz-Außenstellplätze
- langjährig vermietet
Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.
Highlights der Wohnung:
- top Lage am Ennepetaler Büttenberg
- ruhiges Mehrparteienhaus mit 7 Einheiten
- kleine Eigentümergemeinschaft
- 1. Obergeschoss
- 74,40 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer + Küche, Diele, Badezimmer
- Balkon und Loggia
- eigener Kellerraum
Technische Ausstattung:
- Gasetagenheizung, Baujahr 2023
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung
- isolierverglaste Fenster (Baujahr um 1980 und jünger)
- vier Kfz-Außenstellplätze
- langjährig vermietet
Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Linoleum |
| Keller |
Sonstige Informationen
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.01.2018
Endenergiebedarf Wärme: 120.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1963
Gültig bis: 13.01.2028
Objektstandort
58256 Ennepetal
Lage des Objektes
Die Wohnung bzw. die Wohnanlage befindet sich am beliebten Büttenberg - einer idealen Kombination aus grüner Umgebung und guter Infrastruktur. Zwischen Ennepetal, Schwelm und Gevelsberg gelegen profitiert der Büttenberg von einer idealen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos erreichbar und auch ausgedehnte Grünflächen für die Freizeitgestaltung sind vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens angebunden und ermöglicht Flexibilität im Alltag.
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