Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Stellplätzen nahe Wissen!

240.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9363080 Objektnummer: AK-W-4482
www.bender-immobilien.de
Außenansicht
Hauseingang
Wohnzimmer EG
Küche EG
Esszimmer EG
Esszimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Schlazfimmer OG
Kinderzimmer OG
Büro OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Hobbyraum DG
Hobbyraum DG
Hof
Stellplätze
www.bender-immobilien.de

Kaufpreis

Kaufpreis 240.000 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 129 m²
Grundstücksfläche 410 m²
Zimmer 6
Baujahr 1969
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2032-03-21
Baujahr (laut Energieausweis) 1969
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 230.20
Heizungsart Ofen, Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Elektro
Energieträger/Befeuerung Elektro, Pellet

Beschreibung der Immobilie

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde ca.1969 in massiver Bauweise auf einem rund 410 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 129 m² genügend Platz für eine Familie. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, die Küche sowie ein Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss hält zudem zwei weitere Räume bereit, die sich vielseitig nutzen lassen, beispielsweise als Arbeits- oder Hobbybereich. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Nachtspeicherheizung sowie einen Ofen. Die Fassade wurde vor etwa 15 Jahren erneuert. Dank des gepflegten Gesamtzustands von Haus und Garten ist ein Einzug ohne größere Renovierungsarbeiten problemlos möglich.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1
Dachboden
Keller
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Fassade 2010 erneuert
- Terrasse
- Unterkellert
- Dachboden ausgebaut
- Nachtspeicherheizung und Ofenheizung

Sonstige Informationen

Im Mittelzentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de
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Objektstandort
57587 Birken-Honigsessen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Wissen/Sieg. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort. Ebenso einige Geschäfte und Filialen von Banken. Zusätzlich werden im 6 km entfernten Wissen alle Erforderlichkeiten angeboten. Bis Bonn fahren Sie über die A 560 ca. 60 km ( 50 Min. ), über die A 4 nach Köln ca. 70 km ( ca. 1 Std.) sowie nach Siegen ca. 45 km ( 35 Min. ).

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Über den Anbieter

Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Ansprechpartner/in
Herr Mike Görgen
Weitere Anbieterdaten

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