Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, Poolhaus, Sauna & Traumhafte Aussicht in Windeck!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche und einem 1.614 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Einliegerwohnung macht die Immobilie besonders attraktiv – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele mit Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird die Etage durch eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Untergeschoss beherbergt die Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Duschbad. Dank des separaten Eingangs sowie des zusätzlichen Zugangs vom Erdgeschoss aus lässt sie sich flexibel nutzen. Zwei Kellerräume, eine Waschküche sowie der Heizungs- und Öltankraum bieten zusätzliche Nutzfläche. Der Außenbereich überzeugt mit einem idyllischen Gartenteich, einem praktischen Geräteschuppen sowie einem separaten Nebengebäude mit Sauna und Pool. Eine Einzel- und eine Doppelgarage mit elektrischen Toren, mehrere Außenstellplätze sowie die herrliche Aussicht runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Bad	2
Boden	Teppich, Marmor
Terrassen	1
Keller	Ja

Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck überzeugt durch Brauchtum und Innovation.
Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen.