Baugrundstück für 3 Reihenhäuser in Karlsfeld zu verkaufen!

995.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9362309 Objektnummer: 6053
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Kaufpreis 995.000 €
Maklerprovision 3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche 535 m²
Verfügbar ab keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Attraktives Baugrundstück mit 535m² Grundstücksfläche in sehr guter Lage von Karlsfelds Seeseite mit Altbestand.
Für das Grundstück wurde bereits eine Baugenehmigung für drei Reihenhäuser erwirkt.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Bestandsgebäude (Abriss). Es besteht derzeit noch ein unbefristetes Mietverhältnis (Kaltmieteinnahme: 3.800,00 EUR pro Monat).

Im Überblick:

zu erzielende Wohnfläche: ca. 420m²
zu erzielende Nutzfläche: ca. 167m²
Geschosse: KG+EG+OG+DG
Stellplätze: 6 PKW-Außenstellplätze

Sonstige Informationen

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.

Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Herr Wittmann unter 08131 / 45 45 28 oder 0172 / 280 6642 jederzeit gerne zur Verfügung.
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Objektstandort
85757 Karlsfeld

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Karlsfeld liegt direkt an der westlichen Stadtgrenze von München und bietet erstklassige Verbindungen, sowie alle infrastrukturellen Vorzüge. Die S-Bahn ist in ca. 10 Minuten erreicht und über die Autobahn A99 sind auch Ziele wie der Flughafen München und die Messe München hervorragend erreichbar. Bis zum Knotenpunkt Laim auf der MVV Stammstrecke sind es lediglich vier Stationen nur drei weitere bis zum Hauptbahnhof und das in ca. 18 Minuten Fahrtzeit. Innerhalb der Gemeinde fahren verschiedene Buslinien, sodass auch hier durchaus auf Fahrten mit dem PKW verzichtet werden kann. Die Gemeinde Karlsfeld zeichnet sich zudem durch eine moderne und umfassende Infrastruktur aus und erfreut sich zunehmend weiterer Beliebtheit. Schulen und Kindergärten befinden sich in großzügiger Anzahl direkt im Ort. Im Zusammenspiel mit dem nahe gelegenen Dachau bzw. den Münchner Stadtteilen Allach, Ludwigsfeld und Fasanerie bietet diese Wohnlage ein erstklassiges Angebot für Familien mit Kindern.

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Über den Anbieter

Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Kontakt
Telefon 08131 / 45 45 28
Fax 08131 6665655
Website www.zg-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Herr Dominik Wittmann
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