Charmante Souterrainwohnung mit separatem Eingang

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65239 Hochheim am Main

Frei ab: nach Absprache

219.000 € Kaufpreis

69 m²

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	219.000 €
Hausgeld	200 €
Maklerprovision	2,97 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	69 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Baujahr	1994
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Hier wartet eine gepflegte und überraschend helle 2 Zimmer-Souterrainwohnung auf Sie.
Diese Wohnung überzeugt durch einen cleveren Grundriss, eine moderne Ausstattung und einen eigenen, unabhängigen Hauseingang.
Perfekt für Singles, Paare oder Berufspendler die eine eigene ruhige Wohnung suchen.

Hier die Highlights:
* Heller Souterrain, große Fenster bieten eine angenehme Wohnatmosphäre
* Gut geschnittener Grundriss sorgt für optimale Raumnutzung
* Moderne EBK mit allen wichtigen Elektrogeräten
* Privater Eingang sorgt für maximale Privatsphäre
* Ruhige Lage, dennoch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Neutrale gepflegte Ausstattung
* Aktuell ist die ETW vermietet
* Hausmeisterservice vorhanden

**Wir müssen die Privatsphäre des Mieters berücksichtigen und können keine Bilder veröffentlichen.**

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat

* Fenster: Doppeltverglast Kunststoff
* Böden: Laminat, Fliesen
* Einbauküche inklusive
* Abstellmöglichkeit
* Wärmeerzeuger Baujahr 2013

Energie

Energieeffizienzklasse C · 88.86 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	24. 10. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)	1994
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	88.86 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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65239 Hochheim am Main

Lage & Infrastruktur

Hochheim am Main ist eine Stadt mit vielen Fachwerkhäusern im Rheingau und Wiesbaden als Nachbar im Main Taunuskreis.
Hochheim ist auch ein Weinanbaugebiet. Öffentliche Verkehrsmittel im Ort. S1 fährt im 30 Minuten Takt. Buslinien zu Fuß erreichbar, schöne Radwege. Grundschule, Gesamtschule und Berufsschule im Ort.
Tennisplatz und Supermarkt in der Nähe.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,86 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994

Ansprechpartner/in: Büro Darmstadt

06151/15 937-0

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	219.000 €
Hausgeld	200 €
Maklerprovision	2,97 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Darmstadt

06151/15 937-0

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	0711/23955-160
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380