Gepflegte Etagenwohnung in zentraler Lage von Gelsenkirchen
70.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9360253
Objektnummer: 7830
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Bild...
Kaufpreis
| Kaufpreis | 70.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 59 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1936 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² liegt im 2. Obergeschoss (Wohnungsnummer 9) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1936. Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit einem Wärmeerzeuger aus dem Jahr 1990.
Die Wohnung ist seit 2020 unbefristet an einen alleinstehenden Mieter vermietet. Das Mietverhältnis besteht störungsfrei; es liegen keine Zahlungsrückstände vor. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300 €. Hinzu kommen Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 82 € sowie Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von 80 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 220 €, zusätzlich entfallen 36,83 € auf die Rücklagenzuführung.
Die Wohnung ist seit 2020 unbefristet an einen alleinstehenden Mieter vermietet. Das Mietverhältnis besteht störungsfrei; es liegen keine Zahlungsrückstände vor. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300 €. Hinzu kommen Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 82 € sowie Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von 80 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 220 €, zusätzlich entfallen 36,83 € auf die Rücklagenzuführung.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Keller |
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² im 2. OG
Baujahr 1936, zentrale Gasheizungsanlage (BJ 1990)
Unbefristet vermietet seit 2020
Kaltmiete: 300 € / Monat
Hausgeld: 256,83 € (inkl. 36,83 € Rücklagen)
Baujahr 1936, zentrale Gasheizungsanlage (BJ 1990)
Unbefristet vermietet seit 2020
Kaltmiete: 300 € / Monat
Hausgeld: 256,83 € (inkl. 36,83 € Rücklagen)
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?
Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.
Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Ihr Ansprechpartner:
Jan Lange
Tel: 0231 / 3981970
E- Mail: j.lange@immoweb.de
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.
Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Ihr Ansprechpartner:
Jan Lange
Tel: 0231 / 3981970
E- Mail: j.lange@immoweb.de
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Liboriusstraße 61
45881 Gelsenkirchen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Liboriusstraße 61
45881 Gelsenkirchen
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Liboriusstraße 61 im Gelsenkirchener Stadtteil Schalke. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien (u. a. Linie 302, Haltestelle „Leipziger Straße“) in wenigen Gehminuten gegeben. Die Autobahn A42 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Anschluss an das gesamte Ruhrgebiet.
Kontaktanfrage senden
Kontakt
| Telefon | 0231-3981970 |
| Fax | 0231-3981979 |
| Website | www.immoauktionen.de |
Ansprechpartner/in
Herr Jan Lange
Weitere Angebote des Anbieters
0
Attraktive Gewerbefläche (ca. 630 m²) in Lünen-Süd – ...
Einzelhandel
44532 Lünen
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 630 m² Nutzfläche in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Lünen-Süd. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders ...
2.500 €
Kaltmiete
630 m²
Gesamtfläche
15
Produktions- und Lagerhalle in zentraler Lage am ...
Hallen / Lager / Produktion
44263 Dortmund
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige Lager- und Produktionsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die flexible Grundstruktur ermöglicht eine individuelle Anpassung an unterschiedliche ...
1.000 €
Kaltmiete
180 m²
Gesamtfläche
14
Charmantes Ladenlokal in zentraler Lage am Hörder ...
Büro / Praxen
44263 Dortmund
Diese helle Büroeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und eine repräsentative Ausstrahlung. Das große Fenster zur Vorderseite sorgt nicht nur für viel ...
400 €
Kaltmiete
43 m²
Gesamtfläche
15
Helle, möblierte Bürofläche in zentraler Lage von Hörde ...
Büro / Praxen
44263 Dortmund
Zur Vermietung steht eine 47 m² große Bürofläche in zentraler Lage direkt am Hörder Neumarkt. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss (über zwei Stufen erreichbar) und überzeugt durch zwei große Fenster, die für eine ...
600 €
Kaltmiete
47 m²
Gesamtfläche
13
Doppelhaushälfte in Linthe, 4 Zimmer, Terrasse, Garage ...
Haus
14822 Linthe
Die Doppelhaushälfte liegt in einem attraktiven Neubaugebiet am Ortsrand von Linthe. Sie wurde in Massivbauweise in ansprechender Architektur im Jahr 1998 fertiggestellt. Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz ...
319.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer