Familienfreundliche 3,5-Zimmer Wohnung mit Garten in Filderstadt
395.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9360026
Objektnummer: 407697
Garten
Terasse
Wohn-/Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer
Flur
Kleine Terasse
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 92 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 112 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere 3,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in einer absolut familienfreundlichen Lage in Filderstadt-Bonlanden.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 92 qm und verfügt über eine großzügige Terrasse (18 qm) mit angrenzendem Garten (ca. 30 qm) in Südwest-Ausrichtung. Zusätzlich besitzt die Wohnung noch eine zweite kleinere Terrasse mit Überdachung in Nordöstlicher- Ausrichtung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgebaut:
Ein geräumiger Flur/Garderobenbereich bietet viel Platz.
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern zu den beiden Terrassen schafft Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küche befindet sich in einem separaten Raum daneben und ist mit einer Frühstückstheke ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet einen optimalen Schnitt zum Stellen von Schlafzimmermöbeln und befindet sich auf der ruhigen Gartenseite.
Ein weiteres Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer bietet ebenfalls ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten.
Das innenliegende Badezimmer wurde 2015 umfassend modernisiert und mit einer begehbaren Dusche und einer integrierten Lüftung ausgestattet. Im Bad befindet sich zudem eine Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein separater, geräumiger Trockenraum steht im Untergeschoss direkt unter der Wohnung zur Verfügung.
Darüber hinaus gibt es einen separaten Kellerraum und eine abgeschlossene Garage in der Tiefgarage bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Im Flur und Wohn-/Essbereich wurde im Jahr 2015 ein hochwertiger und pflegeleichter Design Vinylboden verlegt.
Die Küche wurde ebenfalls im Jahr 2015 mit neuen Fliesen ausgestattet.
Die Heizanlage wurde im Jahr 2011 erneuert.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 92 qm und verfügt über eine großzügige Terrasse (18 qm) mit angrenzendem Garten (ca. 30 qm) in Südwest-Ausrichtung. Zusätzlich besitzt die Wohnung noch eine zweite kleinere Terrasse mit Überdachung in Nordöstlicher- Ausrichtung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgebaut:
Ein geräumiger Flur/Garderobenbereich bietet viel Platz.
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern zu den beiden Terrassen schafft Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küche befindet sich in einem separaten Raum daneben und ist mit einer Frühstückstheke ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet einen optimalen Schnitt zum Stellen von Schlafzimmermöbeln und befindet sich auf der ruhigen Gartenseite.
Ein weiteres Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer bietet ebenfalls ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten.
Das innenliegende Badezimmer wurde 2015 umfassend modernisiert und mit einer begehbaren Dusche und einer integrierten Lüftung ausgestattet. Im Bad befindet sich zudem eine Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein separater, geräumiger Trockenraum steht im Untergeschoss direkt unter der Wohnung zur Verfügung.
Darüber hinaus gibt es einen separaten Kellerraum und eine abgeschlossene Garage in der Tiefgarage bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Im Flur und Wohn-/Essbereich wurde im Jahr 2015 ein hochwertiger und pflegeleichter Design Vinylboden verlegt.
Die Küche wurde ebenfalls im Jahr 2015 mit neuen Fliesen ausgestattet.
Die Heizanlage wurde im Jahr 2011 erneuert.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
70794 Filderstadt
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Filderstadt-Bonlanden ist der zweitgrößte Stadtteil von Filderstadt mit ca. 11.000 Einwohnern.
Der charmante Stadtteil verbindet eine gewachsene, ruhige Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten und einer hervorragenden Infrastruktur.
Besonders attraktiv ist die verkehrsgünstige Lage: Über die B27 und die nahegelegene A8 erreiche Sie Stuttgart, die Messe, sowie den Flughafen in nur wenigen Minuten. Gleichzeitig sind der Öffentliche Nahverkehr und regionale Busverbindungen sehr gut ausgebaut, sodass sich Bonlanden ideal für Berufspendler eignet.
Zudem bietet Bonlanden eine ausgezeichnete Versorgung im Alltag. Verschiedene Einkaufsmöglichkeit, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurant sind bequem erreichbar.
Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der charmante Stadtteil verbindet eine gewachsene, ruhige Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten und einer hervorragenden Infrastruktur.
Besonders attraktiv ist die verkehrsgünstige Lage: Über die B27 und die nahegelegene A8 erreiche Sie Stuttgart, die Messe, sowie den Flughafen in nur wenigen Minuten. Gleichzeitig sind der Öffentliche Nahverkehr und regionale Busverbindungen sehr gut ausgebaut, sodass sich Bonlanden ideal für Berufspendler eignet.
Zudem bietet Bonlanden eine ausgezeichnete Versorgung im Alltag. Verschiedene Einkaufsmöglichkeit, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurant sind bequem erreichbar.
Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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