Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Altbaucharme

599 €
Kaltmiete (netto)
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9359889 Objektnummer: 411138

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 599 €
Nebenkosten 120 €
Kaution 1.860 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 70 m²
Zimmer 3
Baujahr 1900
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 149 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung im Herzen von Witten besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Decken und den typischen Charakter einer stilvollen Jahrhundertwende-Immobilie. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eines davon ein klassisches Durchgangszimmer, das sich hervorragend als Wohnbereich, Arbeitszimmer oder Esszimmer eignet. Lichtdurchflutete Räume, ein harmonisches Wohngefühl zeichnen dieses Objekt aus. Ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien, die das Besondere suchen.

Darüber hinaus steht im selben Haus eine weitere, gleichwertige Wohnung zur Verfügung, die denselben Kriterien entspricht.

In der Wohnung wird aktuell eine moderne Luft Luft Wärmepumpe installiert, sowie der Dielenboden aufgearbeitet.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung vereint den unverwechselbaren Altbauflair mit praktischem Wohnkomfort. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Teilweise sind noch originale Bodenbeläge vorhanden, die dem Objekt eine besondere Note verleihen. Die Küche ist separat gelegen, das Tageslichtbad funktional ausgestattet.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Objektstandort

Schlachthofstraße 16
58455 witten - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage von Witten, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen – ideal für Berufspendler oder Stadtliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

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Telefon -
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Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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