Kapitalanlage - Gesichert in die Zukunft blicken!
225.200 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9351560
Objektnummer: 202179
Außenansicht Gesamt
33 Eingang Treppenhaus
33 Außenansicht 3
33 Innen Raum-
33 Innen Bad
33 Innen Dusche
33 Innen WC
33 Innen WC -
Außen Hauseingang
Außen Spielplatz-
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 225.200 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 22. 05. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1985 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 154 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Sie als Investor streben danach Ihr Kapital rentabel und wertbeständig anzulegen... wir haben die perfekte Immobilie Sie.
Das Apartment im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage punktet mit ausreichend Wohnraum auf ca. 76 qm und einer überdachten Loggia.
Die Wohnung offeriert ein innen liegendes Duschbad, ein separates WC und ein lichtdurchflutetes, überaus großzügig konzipiertes Zimmer mit Zugang zur Loggia. Ein trendiges, offenes Wohnkonzept bietet vor allem für junge Leute ein ideales Ambiente..., hier beginnt ein neuer Lebensabschnitt.
Ein Wasch- und Trockenraum, ein Kellerabteil sowie Einstellplätze für Fahrräder runden das interessante Angebot ab.
Der Kinderspielplatz wird von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt.
Ein zuverlässiger Hausmeisterservice nimmt den Bewohnern zeitraubende Pflegeaufgaben ab und trägt Sorge, dass sich die gesamte Wohneinheit stets sehr gepflegt zeigt.
Ein zukunftsorientierter Investor kann diese Offerte nicht ausschlagen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Apartment im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage punktet mit ausreichend Wohnraum auf ca. 76 qm und einer überdachten Loggia.
Die Wohnung offeriert ein innen liegendes Duschbad, ein separates WC und ein lichtdurchflutetes, überaus großzügig konzipiertes Zimmer mit Zugang zur Loggia. Ein trendiges, offenes Wohnkonzept bietet vor allem für junge Leute ein ideales Ambiente..., hier beginnt ein neuer Lebensabschnitt.
Ein Wasch- und Trockenraum, ein Kellerabteil sowie Einstellplätze für Fahrräder runden das interessante Angebot ab.
Der Kinderspielplatz wird von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt.
Ein zuverlässiger Hausmeisterservice nimmt den Bewohnern zeitraubende Pflegeaufgaben ab und trägt Sorge, dass sich die gesamte Wohneinheit stets sehr gepflegt zeigt.
Ein zukunftsorientierter Investor kann diese Offerte nicht ausschlagen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl |
* WC (innen liegend)
* Dusche (innen liegend)
* Loggia
* Fliesen
* Kellerabteil
* Kinderspielplatz
* ebenerdiger Zugang, barrierearm
* Hausmeisterservice
* Dusche (innen liegend)
* Loggia
* Fliesen
* Kellerabteil
* Kinderspielplatz
* ebenerdiger Zugang, barrierearm
* Hausmeisterservice
Sonstige Informationen
Die Immobilie wurde bis vor kurzem gewerblich genutzt. Eine Bestätigung für eine Nutzung sowohl als Wohnraum wie auch als Büro liegt vor.
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Objektstandort
90547 Stein
Lage & Infrastruktur
Hinter Ihrem Investmentobjekt fließt die Rednitz, an der es sich nicht nur im Sommer entspannen lässt. Trotz der idyllischen Lage ist Ihre Immobilie zentral gelegen.
Die nächste Bushaltestelle sowie ein Discounter liegen in direkter Nachbarschaft. Weitere Einkaufmöglichkeiten, kulinarische und kulturelle Angebote bietet das FORUM Stein, das Sie zu Fuß in wenigen Minuten erreichen. Ärzte, Kindergarten und Schulen sind vor Ort.
Die nahe gelegene B14 sorgt für eine zügige Verbindung nach Nürnberg, Fürth und Schwabach.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 0911/99 90 480 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Nürnberg