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Ihr neues Zuhause: Großzügige Wohnung mit Kamin, Terrasse & Balkon einzugsbereit zu sofort

299.000 €
Kaufpreis
146,56 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9351226 Objektnummer: 1111-3243-SA
Wohnzimmer_vorderer_Bereich
Eingang_Wohnung
Wohnzimmer_vorderer_Bereich_1
Dachterrasse_1
Dachterrasse
Wohnzimmer_hinterer_Bereich
Wohnzimmer_hinterer_Bereich_2
Wohnzimmer_hinterer_Bereich_1
Kuche_1
Kuche
Kuche_2
Badezimmer_1
Buro
Gastezimmer
Esszimmer
Esszimmer_1
Flur_hinten
Flur_hinten_1
Flur_vorne
Galerie
Galerie_1
Schlafzimmer
Empore_hinterer_Bereich
OG
DG
Energieskala

Preise & Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Mietpreis pro m² 12 €
Hausgeld 200 €
Maklerprovision 3,57%

Größe & Zustand

Wohnfläche 146,56 m²
Zimmer 5
Baujahr 1980
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2032-04-24
Baujahr (laut Energieausweis) 2004
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 123.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen-Mundenheim bietet rundum viel Platz für die ganze Familie.
Aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, erfüllt sie alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Besondere Highlights sind die große Terrasse, ein zusätzlicher Balkon sowie ein gemütlicher Kamin der für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt.

Die Wohnung steht aktuell leer und ist zu sofort bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 200 €. Eine Zentralgasheizung sorgt für wohlige Wärme.

„Liebe Interessenten, für Sie haben wir eine 360-Grad-Online-Besichtigung bereitgestellt, damit Sie die Immobilie bequem und jederzeit virtuell erkunden können.“

https://tour.ogulo.com/wCOb

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 1
Terrassen 1
Keller
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 146,56 m² Wohnfläche.

Highlights der Immobilie:

https://tour.ogulo.com/wCOb

Helle und großzügige Wohnfläche über 2 Ebenen

Gemütlicher Kamin im Wohnbereich

Balkon sowie eine sonnige Dachterrasse

5 Zimmer, flexibel nutzbar (z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro)

Großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich

Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Separater Abstellraum direkt am Wohnungseingang

Weitere Eckdaten:

Objektzustand: modernisiert

Hausgeld: ca. 200 € monatlich

Letzte Renovierung der Wohnung: 2015

Hausgemeinschaft: gemischte Eigentümer- und Mieterstruktur

Sonstige Informationen

Wohnung Nr. 8 – Flächenaufstellung

https://tour.ogulo.com/wCOb

Hauptwohnung :

Wohnen: 37,26 m²

Essen: 12,00 m²

Kind 1: 9,26 m²

Schlafen: 13,10 m²

Flur: 3,18 m²

Küche: 8,86 m²

Gäste-WC: 2,59 m²

Eingang: 5,58 m²

Terrasse: 16,36 m²

Balkon: 1,08 m²
Summe 1. Ebene: 105,83 m²

Spitzboden :

Kind 2: 12,57 m²

Kind 3: 19,43 m²

WC: 2,04 m²

Galerie: 6,51 m²
Summe 2. Ebene: 40,73 m²

Gesamtwohnfläche: 146,56 m²

Objektstandort

67065 Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim - Rheinland-Pfalz

Lage des Objektes

Herzlich Willkommen in LU-Mundenheim
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Mundenheim (PLZ 67065). Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof, Bus- und Straßenbahnlinien) sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Ludwigshafen und Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bieten Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien und Berufspendler.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Shkri Ali
Weitere Anbieterdaten